Porady
/22.10.2014

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem?

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Inwestując w nieruchomość pod wynajem, warto dobrze przemyśleć jak ją wyposażyć aby szybko znaleźć najemcę. Zastanówmy się, w czym tkwi sekret?

Krok pierwszy – meble i wyposażenie

Mieszkanie posiadające zabudowę kuchenną i sprzęt AGD oraz zabudowane szafy to obecne standard. Warszawa jest bardzo specyficznym miastem, coraz większą grupę najemców tworzą ekspaci, poszukujący kompletnie wyposażonych i umeblowanych mieszkań. Do tego stopnia, iż chcą wejść z walizką, przysłowiową ‘szczoteczką do zębów’ i już mieszkać.

Krok drugi – kolory w mieszkaniu

Reagowanie na zmieniające się trendy proponujemy wykorzystać stosując odpowiednie dodatki a niekoniecznie na wzorzyste tapety czy użycie mocnych, żywych kolorów na ścianach. Nie muszą przecież zachwycić każdego a mogą za to sprawić, że mieszkanie dłużej będzie czekało na najemcę. Warto natomiast postawić na nowoczesne i proste rozwiązania, doskonale sprawdzają się jasne, neutralne barwy.

Krok trzeci – standard wykończenia mieszkania

Niezwykle ważne jest dopasowanie standardu wyposażenia nie tylko do poszukiwanego najemcy, ale również do lokalizacji czy standardu budynku. Należy określić, jaka grupa najemców nas interesuje i zweryfikować, czy te oczekiwania są uzasadnione.

Czego innego oczekuje kadra menadżerska a co innego będzie odpowiednie dla grupy studentów. Trzeba się także zastanowić, czy standard mieszkania pasuje do budynku (wyposażenie mieszkania ulokowanego w nowoczesnym budynku z basenem w centrum miasta – w starą w meblościankę z lat 70-tych na pewno nie podniesie nam czynszu najmu).

Krok czwarty – jakość wyposażenia

Nie warto oszczędzać na elementach wyposażenia, szczególnie na meblach, gdyż korzystając z dobrej jakości ale nieco droższych produktów, ostatecznie oszczędzamy nie musząc ich wymieniać każdorazowo po zmianie lokatora. Jeśli wyposażamy mieszkanie w pościel, zastawę stołową i ręczniki nie warto kupować najtańszych wersji garnków, bo przy kolejnym najemcy zostaną wyrzucone, a pościel i ręczniki proponujemy kupować w neutralnych kolorach.

Na łóżko najlepszym rozwiązaniem będzie ochraniacz czy prześcieradło z gumowym spodem – znacznie łatwiej go wymienić, niż prać później cały materac czy jego pokrowiec.

Zapraszamy do skorzystania doświadczenia LOCO w meblowaniu i wyposażaniu mieszkań pod wynajem.

Poznaj naszą ofertę home stagingu

Następny artykuł z kategorii: Łazienka – miejsce, w którym zaczynasz i kończysz swój dzień!