Jak stworzyć dobrą umowę najmu (wywiad z Piotrem Dobrowolskim – radcą prawnym, część 2)

Umowa najmu mieszkania to temat rzeka, o który pyta mnóstwo czytelników tego bloga. Zapraszam do przeczytania transkrypcji drugiej części wywiadu z Piotrem Dobrowolskim – prawnikiem, który wyspecjalizował się w obsłudze rynku nieruchomości. W tej części rozmowy poruszamy przede wszystkim zagadnienia dotyczące umowy najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego.

Przeczytasz w niej między innymi o:

1. najmie okazjonalnym, a w tym min. o:

• Czym jest i w jaki sposób zawrzeć umowę najmu okazjonalnego
• Ile wynosi opłata dla notariusza
• Jak i po co zgłosić taką umowę do urzędu skarbowego
• Co taka umowa daje wynajmującym (sam się zdziwiłem niektórymi stwierdzeniami Piotra i, powiem szczerze, zmieniłem trochę zdanie o najmie okazjonalnym)
• Jak przedłużyć taką umowę
• Czy można podpisać taką umowę z cudzoziemcem

2. najmie instytucjonalnym, a w tym min. o:

• Czym różni się od umowy najmu okazjonalnego
• O potencjalnej niekonstytucyjności zapisów dotyczących tej umowy

Poza tym także o innych kwestiach, takich jak :

• Klauzulach abuzywnych
• Ściąganiu należności od najemców
• A także o meldowaniu najemców w naszym mieszkaniu

W trakcie naszej dyskusji wyszło naprawdę sporo niuansów, które mogą okazać się dla Ciebie bardzo wartościowe.

Zapraszam do lektury, a potem, jak zwykle, komentowania.

To jest druga część rozmowy z Piotrem Dobrowolskim na temat umowy najmu. Jest jeszcze pierwsza część, w której skupiamy się na „normalnej” umowie najmu.

Transkrypt drugiej części wywiadu (spisana treść w formie pliku PDF) możesz pobrać TUTAJ.

Autor: Piotr Dobrowolski