Bezpieczny najem z agencją nieruchomości

Od kiedy w Polsce nastąpiło uwolnienie (deregulacja) zawodu pośrednika i zarządcy nieruchomości  (tj.  brak obowiązku wykształcenia wyższego, półrocznej praktyki zawodowej, egzaminu) jak grzyby po deszczu pojawiły się na rynku nieruchomości nowe agencje i nowi pośrednicy.

Deregulacja oczywiście nie „zabiła” dobrych agencji nieruchomości, ale na pewno zrobiła bałagan. Poza tym, że zwiększyła się konkurencja (niestety często nieuczciwa), przybyło sporo nieudolnych agentów z zerową wiedzą i zwyczajnych oszustów, którym zależy tylko na jak najszybszym zarobku.

Jeśli właśnie przyjechałeś do Warszawy i poszukujesz swojego wymarzonego domu za pośrednictwem agencji nieruchomości, oto kilka wskazówek, które mamy nadzieję pomogą Ci nie wpaść w kłopoty:

– dokładnie przeczytaj umowę pośrednictwa, powinna być prosta i jasna, określać czas na jaki została zawarta, jaki jest termin wypowiedzenia oraz wysokość wynagrodzenia (w razie wątpliwości pytaj, negocjuj i zmieniaj niejasne punkty)
– jeśli jesteś obcokrajowcem nie podpisuj „w ciemno” polskich dokumentów (solidna agencja nieruchomości zazwyczaj dysponuje umowami w języku angielskim lub/i niemieckim)
– dobra agencja nieruchomości ma swoje biuro, pośrednik z przypadku dysponuje tylko adresem do korespondencji (w razie jakichkolwiek problemów – „szukaj w wiatru w polu”)
– nigdy nie płać za oglądanie nieruchomości (prowizja powinna być płacona tylko wtedy kiedy wynajmiesz nieruchomość z danym pośrednikiem)
–  nigdy nie płać za adres (pośrednik oszust pobiera ok. 100-300 pln za udostępnienie adresów nieruchomości, później okazuje się, że miejsca nie istnieją albo oferty są już dawno nieaktualne)
– pamiętaj, że bardzo tanie mieszkania nie istnieją, przecież to nierealne wynająć kawalerkę w Warszawie za 800 pln
– zawsze pytaj o wysokość prowizji (zwyczajowo jest to określony procent liczony od kwoty transakcyjnej)
– nie daj się do niczego zmusić, dobry pośrednik powinien być Twoim doradcą i opiekunem a decyzja zawsze jest po Twojej stronie

…i pamiętaj również, że w razie jakichkolwiek problemów jest LOCO Nieruchomości.

Następny artykuł z kategorii: Koszty życia w Warszawie!

W tej witrynie stosujemy pliki cookies. Standardowe ustawienia przeglądarki internetowej zezwalają na zapisywanie ich
na urządzeniu końcowym Użytkownika. Kontynuowanie przeglądania serwisu bez zmiany ustawień traktujemy jako zgodę na użycie plików cookies. Więcej informacji w Polityce Cookies.

Rozumiem