Jak stworzyć dobrą umowę najmu (wywiad z Piotrem Dobrowolskim – radcą prawnym, część 2)
Umowa najmu mieszkania to temat rzeka, o który pyta mnóstwo czytelników tego bloga. Zapraszam do przeczytania transkrypcji drugiej części wywiadu z Piotrem Dobrowolskim – prawnikiem, który wyspecjalizował się w obsłudze rynku nieruchomości. W tej części rozmowy poruszamy przede wszystkim zagadnienia dotyczące umowy najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego.
Przeczytasz w niej między innymi o:
1. najmie okazjonalnym, a w tym min. o:
- Czym jest i w jaki sposób zawrzeć umowę najmu okazjonalnego
- Ile wynosi opłata dla notariusza
- Jak i po co zgłosić taką umowę do urzędu skarbowego
- Co taka umowa daje wynajmującym (sam się zdziwiłem niektórymi stwierdzeniami Piotra i, powiem szczerze, zmieniłem trochę zdanie o najmie okazjonalnym)
- Jak przedłużyć taką umowę
- Czy można podpisać taką umowę z cudzoziemcem
2. najmie instytucjonalnym, a w tym min. o:
- Czym różni się od umowy najmu okazjonalnego
- O potencjalnej niekonstytucyjności zapisów dotyczących tej umowy
Poza tym także o innych kwestiach, takich jak :
- Klauzulach abuzywnych
- Ściąganiu należności od najemców
- A także o meldowaniu najemców w naszym mieszkaniu
W trakcie naszej dyskusji wyszło naprawdę sporo niuansów, które mogą okazać się dla Ciebie bardzo wartościowe.
Zapraszam do lektury, a potem, jak zwykle, komentowania.
To jest druga część rozmowy z Piotrem Dobrowolskim na temat umowy najmu. Jest jeszcze pierwsza część, w której skupiamy się na „normalnej” umowie najmu.
Transkrypt drugiej części wywiadu (spisana treść w formie pliku PDF) możesz pobrać TUTAJ.
Autor: Piotr Dobrowolski
