Umowa najmu

Twój lokator nie płaci i myślisz, że to wystarczający powód by wypowiedzieć mu umowę i szybko znaleźć nowego najemcę? Nic bardziej mylnego! Ustawa o ochronie praw lokatorów na to nie pozwala, a wszelkie postanowienia zawarte w umowie najmu z nią sprzeczne są z mocy prawa nieważne. Niestety niewielu właścicieli nieruchomości wciąż o tym wie. Na temat umowy najmu krąży wiele mitów. Rozmówca Anny Krzyżanowskiej radca prawny Piotr Dobrowolski rozprawia się z tymi najpowszechniejszymi.

Z podcastu dowiesz się m.in.:

• kiedy użytkowanie czyjegoś lokalu można uznać za najem,
• jak weryfikować kandydata na najemcę,
• dlaczego nie warto kopiować umów dostępnych w internecie,
• jakie zasady obowiązują przy podwyżce czynszu,
• kiedy i z zachowaniem jakich terminów można wypowiedzieć umowę najmu,
• czym oprócz terminu wypowiedzenia różni się umowa najmu zawarta na czas określony od tej zawartej na czas nieokreślony,
• jakie plusy płyną z zawarcia umowy najmu okazjonalnego.

Autor: Piotr Dobrowolski