Saska Kępa, od architekta, cisza, zieleń, klimat

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie do wynajęcia w sercu jednej z najbardziej urokliwych i klimatycznych dzielnic Warszawy — na Saskiej Kępie, przy ul. Elsterskiej. To nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń z duszą. Zaprojektowane przez cenioną pracownię architektoniczną, zachwyca od pierwszego kroku: jakością wykończenia, naturalnym światłem i niepowtarzalną atmosferą. Idealne dla osób ceniących piękno, spokój i wyjątkowy styl. Dla singla lub pary bez dzieci!

ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 45 m² znajduje się na drugim piętrze przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy bez windy. W jego skład wchodzi wygodny przedpokój z miejscem na garderobę, cicha i przytulna sypialnia, jasna łazienka z oknem oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Wszystkie pomieszczenia są doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane.

STANDARD
To mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, co widać w każdym detalu. W salonie uwagę przykuwa imponująca ściana okien z widokiem na rozłożyste drzewa, zapewniająca spektakularne doświetlenie wnętrza oraz absolutny kontakt z naturą. Pod oknami znajduje się zapraszające do relaksu siedzisko — idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową książkę. Na podłogach znajdziemy piękny dębowy parkiet, które doskonale współgrają z wysokimi sufitami i starannie zaprojektowanymi zabudowami stolarskimi. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, a pojemne, estetycznie zabudowane szafy ułatwiają utrzymanie porządku. Wysokiej klasy umeblowanie! Łazienka wyposażona w prysznic z deszczownicą – wysokie okna zapewniają super wentylację. Kamienica z 1931 – ocieplona z zielonym podwórkiem pełnym drzew, klatki schodowe z epoki modernizmu. 

LOKALIZACJA
Elsterska to cicha, zielona i niezwykle klimatyczna ulica na Saskiej Kępie — dzielnicy o artystycznym charakterze, pełnej niskiej zabudowy, kawiarenek i spokojnych zaułków. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz m.in. kultową kawiarnie  (HAŁAS naprzeciwko kamienicy), cukiernie, sklepy + liczne restauracje. Zaledwie kilka minut spacerem do ul. Francuskiej – tętniącej życiem osi Saskiej Kępy. Doskonała komunikacja — szybki dojazd do centrum (tramwaje i autobusy), liczne sklepy, tereny spacerowe i parki tworzą miejsce, w którym chce się być.

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny: ok. 350 zł
• Ogrzewanie gazowe: płatne raz na kwartał (średnio 400-450 zł/kwartał)
• Dodatkowo: energia elektryczna, Internet i TV we własnym zakresie
• Brak windy, brak balkonu. 
• Umowa najmu okazjonalnego — minimum 12 miesięcy
• Kaucja: 6000 zł
• Zwierzęta mile widziane (jeden kot lub piesek)
• Budynek ocieplony, bez windy, spokojne sąsiedztwo
• Do mieszkania przynależy piwnica [ok. 5m2]
• Mieszkanie nie jest mocno doświetlone [salon od północy z domieszką wschodu!], sypialnia jaśniejsza. 
• Parkowanie na ulicy (płatna strefa, wymagane zezwolenie mieszkańca)
• Lokal dostępny od 15 sierpnia lub 1 września. 
• Szukamy spokojnego najemcy ze stabilną sytuacją finansową. 

Zapraszam Państwa na prezentację. Spotkajmy się na Saskiej Kępie!

————————–

We are pleased to present a unique apartment for rent in the heart of one of Warsaw’s most charming and atmospheric districts—Saska Kępa, on Elsterska Street. It’s not just a place to live, but a space with soul. Designed by a renowned architectural studio, it impresses from the very first moment: with its quality finishes, natural light, and unique atmosphere. Perfect for those who value beauty, tranquility, and exceptional style. Suitable for singles or couples without children!

LAYOUT
This 45 m² apartment is located on the second floor of a restored pre-war tenement building without an elevator. It comprises a comfortable hallway with a walk-in closet, a quiet and cozy bedroom, a bright bathroom with a window, and a spacious living room with a kitchenette. All rooms are well-lit and functionally designed.

STANDARD
This apartment boasts a high standard of finish, which is evident in every detail. The living room is captivated by an impressive wall of windows overlooking sprawling trees, providing spectacular natural light and a truly immersive experience. Beneath the windows is a relaxing seating area—the perfect spot for morning coffee or an afternoon book. The floors feature beautiful oak parquet, perfectly complementing the high ceilings and carefully designed joinery. The kitchen is fully equipped with high-end appliances, and spacious, aesthetically designed wardrobes make keeping everything organized easy. High-quality furnishings! The bathroom features a rain shower—tall windows provide excellent ventilation. The 1931 townhouse is insulated, boasting a green courtyard full of trees, and the staircases are from the Modernist era.

LOCATION
Elsterska is a quiet, green, and incredibly atmospheric street in Saska Kępa – a district with an artistic character, full of low-rise buildings, cafes, and quiet alleys. In the immediate vicinity, you’ll find, among others, the iconic café (HAŁAS opposite the tenement house), pastry shops, shops, and numerous restaurants. Just a few minutes’ walk to Francuska Street – the vibrant heart of Saska Kępa. Excellent transport links – quick access to the city center (trams and buses), numerous shops, walking areas, and parks create a place you want to be.

ADDITIONAL INFORMATION
– Administrative fee: approximately PLN 350
– Gas heating: payable quarterly (average PLN 450/quarter)
– Additional costs: electricity, internet, and TV not included
– No elevator, no balcony. Occasional lease agreement – minimum 12 months
– Security deposit: PLN 6,000
– Pets welcome (one cat or dog)
– Insulated building, no elevator, quiet neighborhood
– The apartment includes a basement (approx. 5m²)
– Off-street parking (paid zone, resident’s permit required)
– The apartment is available from August 15th or September 1st.
– We are looking for a stable, financially stable tenant.

I invite you to a viewing!