![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93631281-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93631330-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93631280-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93631282-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93631284-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93825550-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/12/93841441-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/08/93825549-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/12/93631326-200x200.jpeg)
![https://img.asariweb.pl/original/](https://loco-estate.com/wp-content/uploads/2023/12/93631329-200x200.jpeg)
Sprzedaż, 114.67 m2
Lokalizacja
Podstawowe informacje
Budynek
Informacje dodatkowe
Penthouse na Mokotowskiej, kominek, taras 40m2
Przedstawiam Państwu absolutnie unikatową nieruchomość położoną w centrum Warszawy przy ul. Mokotowskiej. Penthouse z 40m2 tarasem – na najwyższym piętrze przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy z 1895 r. Niezwykle przestrzenny, jasny, zaprojektowany przez architekta z zastosowaniem najwyższej klasy materiałów. Propozycja dla osób wymagających, poszukujących apartamentu z niepowtarzalnym widokiem i harmonijnych wnętrzach.
ROZKŁAD
Ostatnie, siódme piętro zabytkowej kamienicy. Są tu tylko dwa mieszkania – gwarancja ciszy i spokoju. Całkowity metraż apartamentu wynosi 114,67m2. Wysokość pomieszczeń 300cm, w najwyższym punkcie 450cm. Wnętrza otwiera przestronny hol, następnie przechodzimy do dużego salonu połączonego z widną kuchnią. Znajdziemy tu również łazienkę z toaletą, gabinet pracy oraz sypialnię z garderobą. Salon i pozostałe pomieszczenia łączy długa galeria funkcjonująca jako biblioteka. Do mieszkania przynależy 40m2 taras z widokiem na panoramę miasta i oś ulicy Mokotowskiej.
STANDARD
Wysoki. Kamienica odrestaurowana pod nadzorem konserwatora zabytków. Przywrócono jej pierwotny blask – zyskała dwa piętra, szklaną zewnętrzną windę, która wjeżdża na poziom penthouse’u, zrekonstruowano eklektyczną elewację, zrewitalizowano klatkę schodową, odnowiono płytki, balustrady, odrestaurowano zabytkowe drzwi, zdobienia stolarskie i dekoracje naścienne. Podczas nadbudowy dwóch pięter zadbano o spójność – utrzymano identyczną kolorystykę oraz kute balustrady z drewnianą poręczą.
Wnętrza apartamentu zaprojektowane z myślą „less is more”. Dominują tu naturalne surowce i materiały wysokiej jakości. Marmury, drewno na podłodze oraz ponadczasowy kamień. Minimalistyczny design, balans funkcjonalności i formy. Równowaga i ład. Przestrzeń sprzyja zarówno relaksowi jak i twórczej pracy. Brak nadmiaru przedmiotów wspomaga skupienie oraz koncentrację. Prym wiodą jasne kolory wspomagające harmonię – biele, szarości i beże. Drewniana zabudowa kuchenna (jesion) wyposażona w sprzęty marki Miele. Wysokiej klasy angielska armatura łazienkowa. Ogrzewanie podłogowe zarówno w kuchni jak i łazience. Drewniane, dębowe elementy takie jak – garderoba w przedpokoju oraz w sypialni, drzwi, wewnętrze okiennice – wykonane ręcznie przez cenionego stolarza. Galeria z biblioteką posiada dwa świetliki sufitowe gwarantując doskonałe doświetlenie. W salonie znajduje się czynny kominek, który umili chłodniejsze wieczory. Drzwi wejściowe ognioodporne i antywłamaniowe. Okna drewniane, dźwiękoszczelne i termoizolacyjne. Jest tu ciepło zimą.
Taras wielkości 40m2, na który wchodzimy bezpośrednio z salonu – miejsce relaksu w otoczeniu zieleni. Dla miłośników roślin zainstalowany automatyczny system nawadniania. Na podłodze olejowany modrzew syberyjski. Piękny widok na Mokotowską i Śródmieście Warszawy. Taras jest wycofany od ulicy, więc mimo centralnej lokalizacji jest tu cicho. W pełni nasłoneczniony od godziny 13:00.
LOKALIZACJA
Śródmieście, ul. Mokotowska – najbardziej reprezentacyjna lokalizacja Warszawy. Doskonale znana miłośnikom licznych kawiarni, restauracji, sklepów z winami, butików odzieżowych, galerii artystycznych. W niedalekiej odległości Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Dolinka Szwajcarska. Aż 22 placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, licea). Doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wysokości ok. 1400 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z wysokiej klasy automatycznego pieca gazowego. Doprowadzona instalacja elektryczna trójfazowa. Możliwość zainstalowania klimatyzacji (gotowe podłączenia). Okablowanie pod wysokiej jakości sprzęt audio z wyjściami zarówno w dużym pokoju jak i na tarasie. Głośniki tarasowe całoroczne wysokiej klasy. Apartament jest obecnie wynajmowany w bardzo atrakcyjnej cenie. Sprzedaż bez mebli. Pełna własność z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Parkingu na ulicy bądź możliwość wynajęcia miejsca postojowego w Interparking CEDET na przeciwko budynku (miejsca dostępne w cenach 390 PLN wieczory i weekendy lub ok. 1230PLN 24h). Atrakcyjna perspektywa stworzenia na dachu drugiego tarasu z widokiem na panoramę Warszawy – w porozumieniu ze wspólnotą.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.
LOCO Real Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.