Witaj w dżungli: perspektywa ekspata na znalezienie odpowiedniego mieszkania w Warszawie.
W ciągu ostatnich 11 lat dwukrotnie musiałem przeprowadzić się do Warszawy z powodów zawodowych mojej żony.
Dla ekspata, przeprowadzka do Warszawy i szukanie mieszkania jest podobne do próby znalezienia właściwej drogi w dżungli. W prawdziwej dżungli potrzebujesz przewodnika – w dżungli nieruchomości obcego miasta i kraju potrzebujesz innego przewodnika, potrzebujesz agenta nieruchomości.
W czasie, który spędziliśmy w Warszawie, mieliśmy szerokie doświadczenie w kontaktach bezpośrednich z dziesiątkami właścicieli apartamentów, a także pośrednikami w obrocie nieruchomościami.
Oto kilka zasad, które powinieneś znać, aby znaleźć odpowiedniego agenta, który pomoże ci znaleźć Twój nowy dom.
Zastanów się co jest dla ciebie ważne, szukając nowego domu?
Czy znasz miejsce, w którym będziesz mieszkać, jeść i spać przez co najmniej następny rok a być może o wiele dłużej?
Zrób listę wszystkiego tego, co chcesz aby znalazło się w Twoim domu i wszystko to czego chcesz wokół niego. Chcesz mieszkać blisko pracy lub zależy Ci na bliskości szkół, parków, restauracji?
Jak planujesz podróżować, samochodem lub komunikacją miejską?
Co powinno znajdować się w budynku?
Uświadomienie tego sobie, jest bardzo ważne, ponieważ teraz, kiedy przekażesz swoje potrzeby agentowi nieruchomości, możesz ocenić, czy dba o to, czego oczekujesz i potrzebujesz, czy zależy mu tylko na szybkiej sprzedaży?
Obowiązkiem agenta nieruchomości jest stawianie na pierwszym miejscu Twoich potrzeb, a niestety nie każdy agent może być w stanie je zaspokoić ponad swoje.
Znając Twoje oczekiwania , uczciwy agent może zasugerować Ci które z nich są nierealne lub niepraktyczne znając warunki rynkowe.
Po znalezieniu agenta, który rozumie Twoje potrzeby i z kim czujesz się komfortowo, pozwól mu przedstawić oferty spełniające Twoje potrzeby.
Po różnych doświadczeniach przy poszukiwaniu swojego mieszkania – sam zostałem agentem nieruchomości – wolę jednak kiedy mówi się o mnie doradca. Pomagam ekspatom bo sam nim jestem.
Jason Boughner
/Doradca ds. nieruchomości LOCO Real Estate/
Następny artykuł z kategorii: Znani Polacy! #2 Królowie!