Design, który myśli, piękne 63m2, Stary Mokotów

Zapraszam do świata, w którym mieszkanie staje się manifestem stylu i wrażliwości. Ukryte w przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie miejsce, gdzie design spotyka naturę, a architektura organiczna tworzy zmysłową, autorską opowieść o przestrzeni. Na sprzedaż nie tylko lokal – lecz także idea. Artystyczne wnętrze z duszą, stworzone z myślą o tych, którzy szukają charakteru, nie kompromisów. 

KAMIENICA
Kamienica przy ul. Tadeusza Rejtana 3 na warszawskim Starym Mokotowie to budynek o bogatej historii, sięgającej okresu międzywojennego. Wzniesiona około 1914 roku w stylu neoklasycystycznym, z charakterystyczną elewacją z piaskowca i granitowym cokołem. Piękne klatki schodowe z bogato zachowanymi elementami historycznymi: posadzki, balustrady, stolarka drzwiowa.

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze (brak windy) we frontowym trakcie kamienicy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego życia. Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie, przytulna sypialnia oraz gabinet — pokój częściowo przejściowy ale idealnie wydzielony do pracy zdalnej lub jako strefa czytelnicza. Dalej, łazienka z prysznicem i osobna toaleta — wygodne rozwiązanie dla domowników i gości. Centralną część mieszkania zajmuje jasny salon połączony z kuchnią. Stąd wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na cichy dziedziniec. Dzięki południowej ekspozycji okien wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. 

STANDARD
Rejtana 3 – autorski projekt wnętrza pracowni NOWW STUDIO. Oprócz klasycznego modernizmu wyraz znalazła tu m.in. filozofia Franka Lloyda Wrighta, a konkretnie jego realizacje „Cabin Wood” – myśli skupionej na naturalnych materiałach, które – zgodnie z ideą organicznej architektury – mają tworzyć harmonijną całość z przestrzenią i życiem codziennym. Dominujące tu lite drewno, obecne zarówno w zabudowach meblowych, jak i w dębowych podłogach, zostało uzupełnione drewnianą boazerią oraz rzeźbą mini bibliotek, które niejako wyrastają ze ścian. Przebity w ścianie okrągły otwór, między kuchnią i łazienką, nie jest tylko zabiegiem architektonicznym – to symbol zachodzącego słońca. Przefiltrowany przez pomarańczowe szkło, ociepla przestrzeń, wprowadzając aurę kontemplacji. Ten gest – subtelny, ale wymowny – łączy funkcjonalność z poetyką natury. 

Wnętrza o wyrazistym charakterze, w którym faktury, kolory i efekty materiałowe łączą się ze sobą. Szafki kuchenne ukazują pejzaż wzgórzowy w stylu abstrakcyjnej intarsji z czerwonym, fornirowanym słońcem. W salonie [i gabinecie] duże szafki otulone czarnymi, szkliwionymi płytkami ceramicznymi, z lat 70′ – opalizujące i mieniące się. Salon wyposażony w najwyższej klasy meble: zielona sofa Ginza Calligaris, stół MUUTO, krzesła HAY Rey czerwone winogrono. Gabinet wyposażony w fotel SITS UM (tkanina Italvelluti) + fotel obrotowy MIM.

Garderoba sypialni – przykład przemyślanej, architektonicznej prostoty z wyraźnym akcentem kolorystycznym. Fronty szaf wykonano w przytłumionym odcieniu bordo z domieszką różu, przełamanym jasnokremowymi liniami konstrukcji. Drzwi wejściowe harmonijnie wtapiają się w całość tworząc efekt niemal rzeźbiarskiej ściany. Łóżko i stoliki nocne autorstwa stolarza. 

Łazienka – zmysłowa podróż przez kolory i faktury naturalnego kamienia. Jej sercem jest blat z głębokiego, bordowego marmuru Rosso Levanto. Ściany wyłożone eleganckim kamieniem Verde Guatemala – o intensywnej, szmaragdowej zieleni i żyłkowaniu. Płytki kamienne Rojo Alicante oraz Nero Marquina. Strefa prysznicowa kryje praktyczne siedzisko – miejsce na chwilę relaksu w domowym spa. Całość wnętrza dopełnia światło przenikające przez okrągłe, barwione szkło – subtelny hołd dla architektury organicznej.

Mieszkanie stworzone od podstaw przez właścicieli – ludzi z wyobraźnią i wrażliwością, prawdziwych miłośników designu. Ich pasja przełożyła się na wnętrze, które jest jednocześnie przestrzenią artystyczną. 

LOKALIZACJA
Rejtana 3 to adres w samym sercu jednej z najbardziej stylowych dzielnic Warszawy. Kameralna, zielona okolica sąsiaduje z tętniącymi życiem punktami miasta. Zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Pole Mokotowskie oraz linii tramwajowych przy ul. Puławskiej oraz niebawem Rakowieckiej. Bliskość kultowych kawiarni i restauracji: Cafe Mozaika, Klubokawiarnia Regeneracja, MOKO, Relaks, Piekarnia Aromat. W pobliżu także Teatr Nowy, Kino Iluzjon, Biblioteka na Wiktorskiej oraz rozległe tereny rekreacyjne Pola Mokotowskiego. Lokalizacja dla tych, którzy cenią autentyczność, estetykę i miejski luz z klasą.

DODATKOWE INFORMACJE

• Kamienica wpisana do gminnej ewidencji zabytków. 
• Brak lokali komunalnych, pełna własność mieszkań
• Zarządza wspólnota mieszkaniowa. 
• Czynsz wysokości: 1125 PLN/msc.
• Planowany remont fasady oraz klatek schodowych, zarząd jest w trakcie procesowania tematu, szukania wykonawcy prac oraz estymacji kosztów.
• Lokal sprzedawany z pełnym umeblowaniem. 
• Grunty przekształcone we własność.
• Ogrzewanie miejskie / woda miejska
• Nad lokalem nie ma sąsiada, dostępny strych do którego są klucze [możliwość zaadaptowania w porozumieniu ze wspólnotą]
• oryginalne, odrestaurowane drzwi przedwojenne [wewnątrz]
• nowe, wykonane na zamówienie drzwi wejściowe w kolorze czekolady
• wszystkie zabudowy i drewniane zdobienia to autorskie projekty stolarskie
• Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem [wszystkie meble widoczne na zdjęciach]
• Obraz autorstwa polskiego malarza Normana Leto – olej/płótno, 130 x 130 cm [aukcja DESY].
• Wysokiej klasy sprzęty RTV: Głośniki HiFi – 8000 (Vintage po odrestaurowaniu Canton CT-100) + Głośniki surround – 3500 (Bluesound pulse flex 2i) + Telewizor Sony BRAVIA 65 cali 4K Ultra HD.
• Wysokiej klasy sprzęty AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, pralko-suszarka Electrolux z 5-letnią gwarancją, lodówka Samsung z 5-letnią gwarancją.
• Wysokiej klasy Filtr do wody Aquaphor RO-1015 morion 

Propozycja nie dla każdego. Jeśli masz odwagę i wyobraźnię, by zamieszkać w miejscu, które funkcjonuje bliżej sztuki niż schematu – spotkajmy się na Rejtana 3.