Piękna kamienica, wysoki sufit, widok na Koszykową

Miejsce z duszą w samym sercu Warszawy. Piękna 47 to połączenie przedwojennego uroku, nowoczesnego designu i spektakularnego widoku na panoramę miasta. Ostatnie piętro zabytkowej kamienicy, sufity 330cm, imponujące wnętrze i światło, które wpada przez ogromne okna – przestrzeń, w której chcemy zostać dłużej.

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze. Przestrzeń open space – studio, z wydzieloną strefą sypialnianą. Okna wychodzą na stronę południową (ul. Koszykowa). Małe okienka znajdują się zarówno w kuchni jak i łazience. Choć w budynku jest winda, dojście do mieszkania prowadzi przez niewielki, klimatyczny fragment zaadaptowanego strychu. Do lokalu można wejść dwoma klatkami schodowymi – obie wymagają remontu, jednak ich potencjał daje możliwość podniesienia standardu całej przestrzeni komunikacyjnej. 

BUDYNEK 
Kamienica przy ul. Pięknej 47/Koszykowej 64 wzniesiona została około 1910 r. Reprezentuje styl secesyjny z elementami klasycyzującymi, charakterystyczny dla warszawskiej architektury mieszczańskiej tego okresu. Budynek przetrwał wojnę zachowując wiele oryginalnych detali, takich jak sztukaterie, balkony, zdobione klatki, imponująca dekoracja sztukatorska i ceramiczna. Kamienica początkiem roku wpisana została do rejestru zabytków miasta stołecznego Warszawy. 

STANDARD
Wysoki. Niepowtarzalna przestrzeń z duszą, zaprojektowana z niezwykłym wyczuciem przez utalentowaną właścicielkę. Wnętrze zachwyca imponującą wysokością sufitów (330cm), ogromnymi oknami i niesamowitym widokiem na panoramę miasta z Halą Koszyki na pierwszym planie. Strona południowa (cały dzień zagląda tu światło). Mieszkanie przeszło gruntowny remont – nowe instalacje (elektryka trójfaza + wodno-kanalizacyjne). Nowe, olejowane dębowe podłogi. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę (piękne blaty z lastryko Festa). Łazienka z oknem, prysznic typu walk-in, duże lustro, pralka oraz miejsce na automatyczną suszarkę. Całość umeblowana: łóżko z materacem, vintage’owa skórzana sofa, stół, krzesła, komoda oraz szafa w zabudowie, oryginalne oświetlenie. Wysokie piętro zapewnia nie tylko niezwykły widok i mnóstwo światła, ale także pełną prywatność. To idealne miejsce dla singla, pary, inwestora (krótki najem) lub każdego, kto poszukuje wyjątkowego mieszkania z charakterem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.

LOKALIZACJA
Kamienica przy ul. Pięknej 47 – serce kulturalno‑gastronomicznej części Śródmieścia. Kilka kroków od wyjścia klimatyczne kawiarnie (Być Może, Aromat, Big Book Cafe MDM), Hala Koszyki i liczne restauracje. Bliskość linii tramwajowych, autobusowych a także stacja metra Politechnika – gwarancja szybkiego dojazdu do każdej części miasta. Propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę.

DODATKOWE INFORMACJE

• Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. 
• Uregulowany stan prawny, własność z księgą wieczystą. 
• Brak hipoteki. 
• Grunty przekształcone. 
• Czynsz administracyjny wysokości 763 zł. 
• Zarządza wspólnota mieszkaniowa. 
• Do mieszkania przynależy piwnica. 
• Po remoncie i otwarciu ścian mieszkanie zyskało na metrażu – 40m2 [w KW 37,66].
• Mieszkanie doskonale do tej pory wynajmowane.

  Zapraszam Państwa na prezentację.