Piękne mieszkanie w kamienicy na Ochocie

Miło nam przedstawić klimatyczne 136m2 w przedwojennej kamienicy na Starej Ochocie.
Przestronne, przytulne mieszkanie z wysokimi sufitami – dwustronne, umeblowane i doskonale wyposażone w wysokiej klasy sprzęty RTV/AGD. Aż dwa balkony!

Przyjazne zwierzętom!

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (brak windy). Znajdziemy tu obszerny przedpokój, częściowo otwartą kuchnię, salon połączony z jadalnią, sypialnię z garderobą, gabinet (lub druga sypialnia, pokój dla dziecka) pomieszczenie gospodarcze, garderobę dla gości, łazienkę oraz osobne WC.
Orientacja południowo-zachodnia + północno-zachodnia. Sypialnia umiejscowiona od cichego podwórza. 

STANDARD
Wysoki. Mieszkanie wykończone przez właścicieli „dla siebie” – z miłości do pięknych wnętrz. Wrażenie przestrzeni potęgują wysokie sufity i ogromne okna, na podłodze drewniany parkiet. Jasna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka side by side z kostkarką i filtrem wody, duża zmywarka, wszystkie potrzebne naczynia i zastawa).

Z kuchni wejście bezpośrednio do przestronnego salonu. Znajdziemy tu wykonany na zamówienie drewniany stół, 8 krzeseł, bibliotekę powstałą na wymiar, drewnianą podświetlaną szafkę RTV, duży telewizor, stolik kawowy i delikatną sofę NAP. Dodatkowy atut stanowi wysokiej klasy nagłośnienie: amplituner ONKYO + subwoofer + 5 głośników (Monitor Radius).

Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, osobna toaleta. Sypialnia wyposażona w duże łóżko (180×200), toaletkę z lustrem, pojemną komodę + zamykana garderobę z szafą i wieszakami. Stąd wyjście na balkon od cichego podwórza.

W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany piec gazowy + pralka, suszarka elektryczna, suszarka rozstawiana, duża szafa z półkami na materiały, odkurzacz. 
Latem, dzięki oknom na dwie strony, nie jest gorąco (dodatkowo klimatyzacja w salonie i biurze). Ogrzewanie gazowe (w każdym pomieszczeniu grzejnik).

Aamknięte podwórko, z zielenią i miejscem do odpoczynku. Wejście na podwórko i klatkę zabezpieczone  domofonem. Spokojne sąsiedztwo. Wejście do kamienicy również od ul. Wawelskiej. 

LOKALIZACJA
Stara Ochota. Spokojna dzielnica z urokliwymi uliczkami, jednocześnie bardzo blisko Centrum. W pobliżu park Park Marii Skłodowskiej-Curie, Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki, Park Wielkopolski – wszystko w zasięgu 10-15 min spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo Filtrów.

Komfortowy dojazd do Dworca Zachodniego i Centralnego (10 min komunikacją miejską). Kompleksy biurowe (Rondo Daszyńskiego / Varso / Plac Zawiszy) oraz akademickie (Politechnika / UW Wydział Chemii / UW Matematyka / WUM / Międzynarodowa Szkoła Brytyjska (Thames British School), teatry (Och-Teatr i Teatr Ochota). Okolica obfituje także w liczne sklepy spożywcze, kameralne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. 

DODATKOWE INFORMACJE
– cena najmu: 8000 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużycia
– czynsz administracyjny z zaliczkami: ok. 1100 zł / miesiąc (woda zimna w czynszu)
– dodatkowo płatny gaz (ogrzewanie gazowe, podgrzewana woda gazem)
– TV i Internet – we własnym zakresie
– wymagana kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu
– minimalny okres najmu: 12 miesięcy
– wymagana umowa najmu okazjonalnego 
– zgoda na zwierzęta (wówczas kaucja może być wyższa)
– mieszkanie dostępne od 1 kwietnia

Zapraszamy Państwa na prezentację. Spotkajmy się na Starej Ochocie. 
We invite you to presentations 🙂