Stara Gorzelnia 1038,65 m2 w Łupkach.

Stara Gorzelnia 1038,65 m2 w Łupkach.
 
 
ROZKŁAD:
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno- gospodarczym o łącznej powierzchni 1038,65 m2 na działce o łącznej powierzchni 2674m2. Przy domu znajduje się też niezabudowana działka o powierzchni 4287m2. W obecnym momencie w obiekcie znajduje się 14 pokoi, każdy z łazienką, a niektóre z aneksem kuchennym.

STANDARD:
Dom z niezwykłym potencjałem. Idealna nieruchomość na hotel, spa, dom weselny lub całoroczny dom dla rodziny i przyjaciół. Powstał pod koniec XIX wieku, jako klasyczna dla architektury tego regionu stodoła o ścianach murowanych z kamienia i drewnianą więźbą, krytą dachówką. Na początku XX wieku została zaadaptowana na potrzeby gorzelni, działającej tu w ramach folwarku. Dobudowano wieżę, przebudowano wnętrze i wzmocniono stropy. Po wojnie, po dziesięcioleciach bezproduktywnego trwania w ruinie, nowi właściciele adaptowali budynek na klimatyczny pensjonat. W domu znajduje się na parterze kuchnia przeznaczona do wspólnych śniadań, 60 m2 klimatycznej, świetnie wyposażonej kuchni z piecem chlebowym, kuchnią gazową i zmywarką. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras w dębowym parku, gdzie rosną piękne dęby o nazwie: Profesor, Jacek, Wojtek Szczęsny i Tadeusz. Kiedyś na tym właśnie tarasie odbywały się ciekawe rozmowy o trendach w kulturze i polityce. W czasach niekomercyjnego funkcjonowania gorzelni, odbywały się tu szkolenia i wakacyjne warsztaty Szkoły Filmowej Andrzeja Wajdy, Towarzystwa Inicjatyw Twórczych.  W ogrodzie jest też duże palenisko, przy którym można spędzać długie, letnie wieczory w gronie najbliższych. Na pierwszym piętrze znajduję się niezwykle urokliwy aneks wypoczynkowy z podręczną biblioteczką i wygodnymi kanapami oraz kominkiem. Na drugim piętrze znajduje się Sala Klubowa nazwana przez właścicieli  Teatrum, doskonała na warsztaty, seanse filmowe, uroczystości.  W podziemiach gorzelni są piwnice z łukami z zachowanej oryginalnej cegły. To idealne miejsce na zrobienie tam przestrzeni na wieczorne spotkania, ze stołami bilardowymi.  W obecnym momencie w obiekcie znajdują się 14 pokoi, każdy z łazienką min.:
1. APARTAMENT Witkowska 40m2 (parter): 2 sypialnie po 17m2 + wc i łaź. – 5,6m2. Bardzo słoneczny i ciepły, z widokiem na okoliczne łąki i podwórze.
2.APARTAMENT Golden 42m2  (I piętro) 2 sypialnie (12,5 i 9,0m2), łazienka, salon z aneksem kuchennym – 20m2 . Widok na podwórze i wieś.
3.POKÓJ Bordo 17,5m2 (I piętro) pokój + łazienka
4.POKÓJ Eko  21m2 (I piętro) pokój dwuosobowy+ łazienka. Widok na park.
5.POKÓJ Indochiny  24m2 (I piętro) pokój+ łaź. + aneks kuch. (Pokój dwuosobowy z przedpokojem i łazienką z pięknym widokiem na park.      Budynek wymaga remontu oraz modernizacji i dostosowania go do indywidualnych potrzeb zgodnie z celem na jaki zostanie przeznaczony.   
                                                
LOKALIZACJA:
Budynek jest położony w sercu Mazur we wsi Łupki koło Pisza, w bliskim sąsiedztwie jeziora Roś, pierwszego z Wielkich Jezior Mazurskich. Wokół wsi rozciąga się Puszcza Piska, bogata florą i fauną tego regionu. Do Łupek można dojechać z Warszawy samochodem, jest około 200 km: 1. Trasą na Białystok (do Ostrowi Maz.), Łomża, Kolno, Pisz, Łupki lub 2. Trasą na Augustów (do Ostrołęki), Łomża, Kolno, Pisz, Łupki. W Piszu oddalonym o 3km od Łupek jest też dworzec kolejowy i autobusowy. Do miejscowości można dotrzeć w zaledwie 10 minut samochodem lub rowerem, a tam znajduję się wiele rożnych restauracji, uroczy stary rynek, plaża miejska i liczne sklepy. W odległości 24 km od Łupek znajduję się Stadnina Zabielne, gdzie organizowane są letnie i zimowe turnusy dla dzieci oraz młodzieży. Okoliczne lasy i jeziora wokół Łupek sprzyjają wybraniu się na liczne wycieczki, grzyby oraz spacery. W wielu pobliskich obiektach wypoczynkowych można zarezerwować kort tenisowy lub  wypożyczyć kajak, łódkę lub skuter aby pływać wieloma szlakami wodnymi, które dają możliwość zwiedzenia mnóstwa ciekawych zabytków Prus Wschodnich. Legenda głosi, że w tych okolicach na Mazurach ukryta jest bursztynowa komnata, gdzie zdaniem historyków, może być ukryty słynny skarb i dzieła sztuki. Okolice gorzelni są zatem niezwykle interesujące.
 
DODATKOWE INFORMACJE
Przy budynku znajduje się też niezabudowana działka o powierzchni 4287m2. Dom jest ogrzewany piecem na pellet. Kanalizacja miejska.