3 pokoje z dużą loggią | Praga | Metro | 75 m²

Opis

PRAGA | 75,16 M² | 3 POKOJE | 7. PIĘTRO | LOGGIA 11,92 M² | 2 ŁAZIENKI
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,16 m², położone na 7. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Kijowskiej, realizowanej w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w mieście, bez kompromisów. Funkcjonalny układ, duża loggia oraz dwie łazienki sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie.

ROZKŁAD
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Na powierzchnię 75,16 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 25,71 m²,
• sypialnia – 16,50 m²,
• pokój – 12,13 m²,
• hol – 11,46 m²,
• łazienka – 5,13 m²,
• druga łazienka – 4,23 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 11,92 m², będąca naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku. Układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a duże przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie wnętrz.

STANDARD
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb oraz stylu życia. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoka jakość wykonania budynku uzupełniona jest o nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne.

W budynku znajduje się winda, a do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Nowoczesna infrastruktura oraz funkcjonalne części wspólne podkreślają komfortowy charakter inwestycji.

LOKALIZACJA
Inwestycja powstaje na warszawskiej Pradze – dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła ogromną metamorfozę i dziś należy do atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w stolicy. To miejsce, gdzie nowoczesna zabudowa harmonijnie łączy się z klimatem historycznej, zrewitalizowanej Pragi oraz jej postindustrialnym charakterem.

W najbliższej okolicy znajdują się stacja metra, Dworzec Wschodni, liczne linie tramwajowe i autobusowe, Centrum Praskie Koneser, a także restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również tereny rekreacyjne nad Wisłą, ścieżki rowerowe, szkoły i przedszkola.
Doskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy, a bogata infrastruktura zapewnia wygodę na co dzień.

KOMUNIKACJA
Położenie inwestycji przy ul. Kijowskiej zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się stacja metra, Dworzec Wschodni oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Warszawie.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego, a zakup jest zwolniony z podatku PCC. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, natomiast prezentowane wizualizacje stanowią przykładową aranżację wnętrza. Dostępna jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Można również zakupić komórkę lokatorską o powierzchni od 3 do 15 m². Inwestycja posiada dostępną infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych, a wysokość mieszkań różni się w zależności od piętra i wynosi od 2,65 do 3 m.

Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2027 roku. Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodziny, pary lub inwestora.
Atrakcyjna lokalizacja oraz połączenie nowoczesnej architektury, doskonałej komunikacji i wyjątkowego klimatu współczesnej Pragi sprawiają, że jest to miejsce, w którym komfort życia spotyka się z energią miasta.