Przyjemne 3 pokoje | balkon | kameralne osiedle z zielenią

Opis

Przedstawiamy przyjemne 3-pokojowe mieszkanie położone na kameralnym osiedlu "Bluszczańska Residence". To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dużą ilością zieleni. Lokal znajduje się na wysokim 1-piętrze z windą. Osiedle wyróżnia się kameralną zabudową, zadbaną zielenią oraz spokojnym, sąsiedzkim charakterem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również przestrzenie rekreacyjne oraz plac zabaw dla dzieci. Ogromnym atutem jest tutaj cisza i bezpieczeństwo.

UKŁAD
Dwustronny (ekspozycja północno-wschodnia). Mieszkanie jest jasne! Na powierzchnię lokalu składają się:

• przedpokój z pojemną garderobą (możliwość przywrócenia osobnego WC)
• salon połączony z kuchnią i wyjściem na 7m2 balkon
• łazienka z WC
• mniejsza sypialnia / gabinet do pracy
• większa sypialnia z wyjściem na balkon

STANDARD
Osiedle wybudowane w 2012 r. - zamknięte i objęte pełnym monitoringiem. Niska, dwupiętrowa zabudowa. Teren bardzo zadbany — znajdziemy tu dużo zieleni, miejsce do odpoczynku z leżaczkami oraz placyk zabaw dla dzieci. Mieszkanie zostało wykończone ok. 10 lat temu i obecnie wymaga drobnego odświeżenia (głównie malowania ścian). Wnętrze jest przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania. Pełne wyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka + pralka. Dodatkowo mogą pozostać meble (sofy, stół z krzesłami, łóżko). Do mieszkania przynależy (wyznaczone) miejsce postojowe naziemne zlokalizowane zaraz obok budynku — bez dodatkowych opłat. Na terenie osiedla znajduje się również zewnętrzna przestrzeń do przechowywania rowerów. Bardzo miłe sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na Mokotowie — w rozwijającej się części Siekierek (planowana III linia metra). To miejsce idealnie łączy kameralny charakter osiedli mieszkaniowych z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Dużym atutem jest rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa — ok. 10 minut spacerem od osiedla powstaje "Plac Wiślany" - nowoczesne centrum handlowe (otwarcie w 2027 r.) Wśród potwierdzonych najemców znajdują się m.in. Green Caffè Nero, Biedronka, Action, Media Expert oraz drogeria DM. W pobliżu planowane otwarcie nowego dyskontu (Lidl). Liczne przystanki autobusowe (167, 108, 159 - 2 minuty spacerem do przystanku "Bartycka" + ok. 20 minut piechotą na tramwaj przy ul. Gagarina). Sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. Dostępne także dogodne ścieżki rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność z księgą wieczystą — w IV dziale hipoteka bankowa
• Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
• Czynsz administracyjny wynosi 1282 zł / msc.
• Wszystkie media miejskie (moga wystąpić okresowe dopłaty do wody i ogrzewania).
• Miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania.
• Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od 1 października.
• Część mebli może pozostać — do uzgodnienia z właścicielami.
• Dostępny szybki Internet światłowodowy do 1000 Mb/s.
• Na dachach zainstalowana fotowoltaika (dodatkowa oszczędność dla wspólnoty)
• W planach wspólnoty mieszkaniowej m.in. odświeżenie elewacji budynków.
• Lokal idealny dla pary lub rodziny 2+1.
  

Zapraszam Państwa na prezentację - odbywają się one we wtorki między godz. 10:00 a 18:00.