ul.Kozia | 116 m² | Apartament z historią

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, ul. Kozia

2 450 000 PLN

Cena
2 450 000 PLN
Cena za m2
21 057 PLN
Powierzchnia
116,35 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
2 / 2
Numer oferty
3007/464/OMS

Opis

Są nieruchomości, które oferują przestrzeń i takie, które opowiadają historię.
W sercu Starego Miasta prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 116,35m² (89,82 m² w KW, po aktualnych pomiarach 94,65 m² + 21,70 m² poddasze/nadbudówka) - miejsce o niepowtarzalnym charakterze i ponadczasowej elegancji.
Usytuowany w kameralnej kamienicy na drugim piętrze, zachwyca klimatem, kominkiem oraz światłem, które subtelnie podkreśla architekturę wnętrza. Przestrzeń daje pełną swobodę aranżacji - do oferty dołączone są wizualizacje ukazujące jej potencjał.
To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż adresu - zarówno jako prestiżowe miejsce do życia, jak i inwestycja klasy premium. Dodatkowym atutem jest jego historia - przez lata mieszkał tu Jarema Stępowski, co nadaje wnętrzu unikalny, artystyczny wymiar.

ROZKŁAD

Dwa poziomy pozwalają rozdzielić codzienność od wieczoru, rozmowy od ciszy.
Światło wpada przez duże okna i robi to, co w starych kamienicach robi najlepiej: buduje nastrój.
Na dolnym poziomie życie układa się w logiczną, miejską kompozycję.
Salon stanowi centralny punkt tego poziomu: jasny, przestronny, z oknami wychodzącymi na kameralną ulicę. Obok znajduje się kuchnia, w której dobrze smakuje poranna kawa i wieczorne rozmowy. Gabinet daje miejsce do pracy lub dodatkowej aranżacji według potrzeb.
Sypialnia oraz łazienka z wanną pozwalają zwolnić tempo i oddychać własnym rytmem.
Całość uzupełnia przestronny hol, który porządkuje układ dolnego poziomu.
Góra jest bardziej intymna - przestrzeń wypoczynku z kominkiem i sypialnią pod dachem.

 STANDARD

Autentyczny charakter kamienicy spotyka tu komfort współczesnego życia. 

  • Podłogi i stolarka okienna w dobrym stanie, nadają wnętrzu ciepło i elegancję.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje pełną swobodę własnej aranżacji, pozwalając nadać mu indywidualny charakter. Prezentujemy również wizualizację 3D przygotowaną przez architekta.

 LOKALIZACJA 

Kozia 3/5 to jedna z najbardziej dyskretnych ulic historycznego centrum Warszawy.
Kilka minut spaceru dzieli ją od Placu Zamkowego i Krakowskiego Przedmieścia.
Blisko stąd także do bulwarów nad Wisłą, teatrów i Uniwersytetu Warszawskiego.
Miasto jest tu obecne, ale nie narzuca się swoją intensywnością.

DODATKOWE INFORMACJE
Cena: 2 450 000 zł, a w niej już zawarta komórka lokatorska plus wspólna przestrzeń/suszarnia na tym samym piętrze co mieszkanie.
Pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny ok. 1650 zł 

Natalia Arnal

Natalia Arnal

Senior Real Estate Advisor

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Komórka
Tak
Piwnica
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LOCO Real Estate z siedzibą przy Redutowa 25/60, 01-106 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres office@loco-estate.com… czytaj więcej
Pliki cookies

W tej witrynie stosujemy pliki cookie do gromadzenia informacji o tym, w jaki sposób osoby odwiedzające korzystają z naszej witryny internetowej. Dzięki tym informacjom na bieżąco ulepszamy działanie witryny oraz zapewniamy użytkownikom optymalne warunki korzystania z serwisu i oferty. Klikając Akceptuj wszystkie, wyrażają Państwo zgodę na używanie przez nas plików cookie. Aby zarządzać wykorzystywanymi przez nas plikami cookie, prosimy kliknąć Ustawienia.

Poniższy panel umożliwia dostosowanie preferencji dotyczących zgody na korzystanie z plików cookies. Aby dowiedzieć się więcej o tym, w jaki sposób te moduły śledzące nam pomagają i jak działają, zapoznaj się z polityką cookies. Możesz przejrzeć i zmienić swoje wybory w dowolnym momencie.

© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com