PIĘKNY DOM 280 m² | SASKA KĘPA | OGRÓD

Opis

Wyjątkowy, bardzo zadbany dom w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - Saska Kępa. Nieruchomość idealna dla ambasady, rezydencji dyplomatycznej lub wymagającego klienta. Cicha, bezpieczna okolica willowa z szybkim dojazdem do centrum miasta. Dom nieumeblowany (na zdjęciach widoczne wyposażenie obecnego najemcy).
ROZKŁAD
Rezydencja o powierzchni 280 m² (parter 155 m², piętro 125 m²) położona na działce 410 m². Układ obejmuje 7 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby, kuchnię, salon z kominkiem, jadalnię, pokój multimedialny/gabinet, salę fitness, pralnię, pomieszczenia techniczne oraz garaż. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu.
Parter obejmuje reprezentacyjny salon 33 m² z dużymi przeszkleniami i kominkiem, jadalnię 19 m², oddzielną kuchnię 10 m², pokój 14,9 m² (gabinet lub pokój TV), łazienkę, garderobę, salę fitness, pralnię, pomieszczenie techniczne, hol oraz garaż. Piętro składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz eleganckiego holu z kącikiem bibliotecznym.
STANDARD
Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie premium. Drewniane podłogi i schody z akacji, drzwi wewnętrzne oraz zabudowy z orzecha amerykańskiego. Reprezentacyjny salon z kominkiem Spartherm z przeszklonym systemem przesuwnym i marmurową zabudową. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD marek Bosch, Siemens i Liebherr. Łazienki wykończone materiałami klasy premium - trawertyn, gres oraz drewno tekowe, armatura Grohe i ceramika Kaldewei. Całość utrzymana w spójnym, eleganckim stylu.
LOKALIZACJA
Saska Kępa (Saska Kępa, Warszawa, Polska) to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy, często wybierana przez ambasady i rezydencje dyplomatyczne. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ambasady, szkoła francuska, restauracje, parki oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia jednocześnie ciszę, zieleń oraz szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta.
INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy wielostrefowy (wewnętrzny i zewnętrzny), szyby antywłamaniowe, instalację komputerową CAT5+ w każdym pokoju, instalację TV HDTV, wideofon, linie telefoniczne oraz system ochrony. Dodatkowo: automatyczne bramy, system nawadniania ogrodu, instalacja odgromowa i przeciwprzepięciowa oraz nowoczesne ogrzewanie gazowe Viessmann Vitodens 200 z automatyką pogodową.
Dom oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności, odpowiedni dla rezydencji dyplomatycznej.
Dodatkowe opłaty ok. 1500 zł. Możliwość negocjacji przy najmie długoterminowym.