Komfortowy i energooszczędny dom 20 min od Krakowa

Mam przyjemność przedstawić wyjątkowy i przestronny dom o powierzchni 385,37 m², położony w malowniczych Krzeszowicach –
miejscowości znanej z pięknych krajobrazów, uzdrowiskowej historii i doskonałego połączenia z Krakowem.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do dużego miasta.
Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku, a w 2024 roku przeszła kompleksowy remont z wymianą wszystkich instalacji i zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
Dom jest gotowy do zamieszkania – w pełni umeblowany, z dwiema wyposażonymi kuchniami, urządzony w gustownym i ponadczasowym stylu.
Atuty domu to m.in. przestronność, energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła Kaisai, fotowoltaika 10 kW, ogrzewanie podłogowe), widok na góry i tereny zielone oraz spokojne, kameralne sąsiedztwo.

ROZKŁAD:

Parter:

• hall z garderobą: 23,65 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 16,20 m²
• spiżarnia: 8,14 m²
• garaż nr 1: 36,80 m²
• garaż nr 2: 42,32 m²
• komunikacja: 11,88 m²

I piętro:

• komunikacja: 11,96 m²
• część główna: salon z aneksem kuchennym 54,88 m², łazienka z prysznicem 7,89 m², taras 27,6 m²
• mieszkanie typu studio: aneks kuchenny + część dzienna 43,8 m², łazienka z wanną 8,76 m²

II piętro:

• komunikacja: 19 m²
• pokój 1: 31,2 m² + balkon 9 m²
• pokój 2: 37,6 m²
• pokój 3: 13,19 m²
• pokój 4: 6,6 m²
• łazienka z wanną i prysznicem: 13,45 m²

  STANDARD:

• kompleksowy remont w 2024 roku (nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne)
• w pełni umeblowany i wyposażony
• dwie kuchnie gotowe do użytku
• nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła Kaisai oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW
• okazałe drzwi wejściowe Wiśniowski, bramy garażowe i brama wjazdowa tej samej marki
• prywatna, utwardzona droga dojazdowa

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na 7-arowej działce, w cichej i zielonej części Krzeszowic, z widokiem na góry i w otulinie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.

•  5 minut spacerem do Rynku Głównego w Krzeszowicach
•  szybka kolej do centrum Krakowa (ok. 25 minut)
•  świetny dojazd do lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut)
•  pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, ośrodki zdrowia
•  w pobliżu liczne tereny rekreacyjne i spacerowe

 Krzeszowice to miejscowość o wyjątkowym klimacie – łącząca malownicze krajobrazy z wygodą życia w dynamicznie rozwijającej się podkrakowskiej lokalizacji.

  DODATKOWE INFORMACJE:

• dom gotowy do wprowadzenia się
• dwa niezależne mieszkania (możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu części domu)
• dwa duże garaże
• przestronny taras i balkon z widokiem
• działka 7 arów zapewniająca prywatność i komfort
• uregulowany stan prawny

 Ten dom to idealny wybór dla osób poszukujących przestronnej i nowoczesnej nieruchomości w otoczeniu natury, ale z doskonałym dojazdem do Krakowa i lotniska.

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu.
Agenci, oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.