Wyjątkowy lokal w historycznej kamienicy na biuro

„Perełka” w centrum Śródmieścia, przy ul. Hożej z oddzielnym wejściem oraz oknami wychodzącymi po dwóch stronach rozkładowego mieszkania – od ulicy i od podwórza kamienicy Adama Szajnberga. Kamienica z historią – na dziedzińcu znajduje się piękny zabytkowy tak zwany „Domek dla lalek” – ponad stuletnia urokliwa kamienica z murowanej cegły, w której niegdyś mieściła się farbiarnia chemiczna. Wyjątkowe wnętrze idealne na lokal użytkowy, na przykład gabinet medycyny estetycznej lub jako mieszkanie dla koneserów kamienic.

ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 77m2 składa się z 4 oddzielnych pokoi, z których jeden traktować należy jako salon, dwa za sypialnie, jeden jako gabinet oraz oddzielną kuchnię, łazienki z prysznicem, jak również oddzielnej toalety.
Od wejścia prowadzą niskie schodki, którymi wchodzi się do rozkładowego holu, który w przypadku aranżacji wnętrza jako lokal użytkowy, z powodzeniem spełniał będzie rolę recepcji.

STANDARD
Wysoki. Mieszkanie znajduje się ul. Hożej 70 na parterze, jest po generalnym remoncie.
Zachowano typowe dla starszych kamienic ozdobne ornamenty, co podkreśla elegancki charakter gotowego do urządzenia wnętrza.

LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane w sercu Śródmieścia, przy ul. Hożej sąsiadującej z popularnymi ulicami, jak Poznańska i Emilii Plater. 3 minuty spacerem do ul. Marszałkowskiej, gdzie przebiegają linie tramwajowe, 10 minut spacerem od stacji metra Centrum i Politechnika. W okolicy centrum handlowe Zlote Tarasy, centrum gastronomiczne Hala Koszyki oraz klimatyczne knajpki i kawiarnie.

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny: wliczony w cenę najmu
Media – opłaty wg. liczników
TV/internet: we własnym zakresie najemcy
Możliwość miejsca postojowego pod kamienicą
Umowa na minimum 12 miesięcy

__________
Perełka” in the center of Śródmieście, at ul. Hoża with a separate entrance with windows overlooking on both sides of the apartment – from the street and from the courtyard of the apartment house of Adam Szajnberg. Tenement house with history – in the courtyard there is a beautiful historic so-called „Dollhouse” – a century-old charming brick brick tenement house, which once housed a chemical dye house.
A unique interior ideal for commercial premises, for example, aesthetic medicine office or as a flat for connoisseurs of tenement houses.

LAYOUT
The 77m2 flat consists of 4 separate rooms, one of which should be treated as a living room, two for bedrooms, one as a study and a separate kitchen, bathrooms with shower, as well as a separate toilet.
There are low stairs from the entrance, which lead into the scheduled hall, which in the case of interior arrangement as a commercial space, will successfully fulfill the role of reception.

STANDARD
Tall. The flat is on ul. Hoża 70 on the ground floor, it is after general renovation.
Decorative ornaments typical of older tenement houses have been preserved, which emphasizes the elegant character of the interior ready for furnishing.

LOCATION
The flat is located in the heart of Śródmieście, at ul. Hoża adjacent to popular streets like Poznańska and Emilia Plater. 3 minutes walk to ul. Marszałkowska, where tram lines run, 10 minutes walk from Centrum and Politechnika metro stations. In the vicinity there is the Zlote Tarasy shopping center, Hala Koszyki gastronomic center and atmospheric pubs and cafes.

ADDITIONAL INFORMATION
Media – fees according to counters
TV / internet: tenants on their own
Deposit: negotiable
Contract for a minimum year