2 pokoje Bielany, taras, garaż, komórka

ROZKŁAD
Salon (15 m²): Wyposażony w kominek LED z funkcją grzania, duży telewizor LED (52 cale), szafę, sofę, fotel typu uszak oraz stolik kawowy. W oknach zamontowano żaluzje batikowe.
Kuchnia (8 m²): Widna kuchnia z oknem balkonowym, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna z funkcją booster, zmywarka (60 cm), lodówka, piekarnik, oraz drobny sprzęt kuchenny (szklanki, filiżanki, czajnik elektryczny). W części jadalnianej znajduje się składany stół dla 6 osób i 4 składane tapicerowane krzesła.
Łazienka (4 m²): Łazienka z wanną i parawanem na wannowym, prysznicem oraz osprzętem marki Hansgrohe.
Przedpokój (9 m²): Przestronny przedpokój z dużą, robioną na wymiar szafą, lustrem, zestawem szuflad na buty (8 szuflad na zawiasach Blum), a także pralką i suszarką (obie z załadunkiem do 7 kg).
Sypialnia (12 m²): Wyposażona w łóżko z materacem i pojemnikiem na pościel. W oknach zamontowano żaluzje 500 mm. Pokój do umeblowania według preferencji najemcy.
Balkon (9 m²): Przestronny balkon z możliwością założenia siatki ochronnej, idealnej dla osób posiadających zwierzęta.
STANDARD
Mieszkanie jest nowe, urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Lokal znajduje się na 4. piętrze w nowoczesnym, 5-piętrowym apartamentowcu. Budynek posiada ochronę, a dziedziniec jest starannie zagospodarowany zielenią. Wejście do holu zostało estetycznie zaaranżowane, co dodaje prestiżu nieruchomości. Mieszkanie jest bardzo ciche – okna kuchni i salonu wychodzą na dziedziniec, natomiast okna sypialni na mało uczęszczaną, jednokierunkową ulicę.
LOKALIZACJA
Apartamentowiec znajduje się w spokojnej, zielonej części Bielan. Doskonała komunikacja – zaledwie 5 minut pieszo od stacji METRO Słodowiec oraz 10 minut do pl. Konfederacji, AWF i Lasku Bielańskiego. W budynku mieści się Carrefour Express, piekarnia z kawiarnią „Gorąco Polecam”, lodziarnia „Gelato & Pinsa”, Laboratorium Diagnostyka, barber. W pobliżu znajdują się również sklep Wierzejka, warzywniak, szkoły (w tym liceum im. Jose Marti), Ratusz dzielnicy Wola oraz liczne kawiarnie. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, Park im. Zbigniewa Herberta oraz Skwer J. Jarnuszkiewicza z placami zabaw, siłownią na świeżym powietrzu i fontannami. Przystanek autobusowy linii 112, 110, 116 jest usytuowany naprzeciwko wejścia do budynku.
INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie było użytkowane przez rok przez właścicielkę, osobę niepalącą, dbającą o czystość. Poszukiwany jest najemca o podobnych nawykach. Możliwy najem okazjonalny na minimum rok – koszty notarialne pokrywa właściciel. Zwierzęta są mile widziane, a siatka na balkonie jest dostępna do zamontowania.

Czynsz najmu: 4500 zł
Czynsz administracyjny: 931 zł
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu (9000 zł)
dodatkowo płatna energia elektryczna wg faktur
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, obok mieszkania.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego.

_____________________________

STANDARD
The apartment is new, furnished to a high standard with attention to detail. It is located on the 4th floor of a modern, 5-story apartment building. The building is secured and features a well-maintained courtyard with greenery. The entrance to the lobby is aesthetically designed, adding prestige to the property. The apartment is very quiet – the kitchen and living room windows overlook the courtyard, while the bedroom windows face a lightly trafficked, one-way street.

LOCATION
The apartment building is situated in a peaceful, green area of Bielany. It offers excellent transportation links – only a 5-minute walk to the METRO Słodowiec station and a 10-minute walk to pl. Konfederacji, AWF, and Lasek Bielański. The building houses a Carrefour Express, a bakery with a café „Gorąco Polecam,” an ice cream parlor „Gelato & Pinsa,” a Diagnostic Laboratory, and a barber shop. Nearby, there is also a Wierzejka store, a greengrocer, schools (including the Jose Marti High School), the Wola District City Hall, and numerous cafes. The area features bike paths, Zbigniew Herbert Park with a children’s playground, and Jarnuszkiewicz Square with playgrounds, an outdoor gym, and fountains. A bus stop for lines 112, 110, and 116 is located directly opposite the building’s entrance.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment was occupied for one year by the owner, a non-smoker who maintains cleanliness. A tenant with similar habits is desired. Occasional rental for a minimum of one year is possible – notary costs will be covered by the owner. Pets are welcome, and a protective net is available to be installed on the balcony.

Rental fee: 4500 PLN
Administrative fee: 931 PLN
Security deposit: Equivalent to two months’ rent (9000 PLN)
Additionally, electricity is paid according to invoices.

The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit (3 m²) located on the same floor, next to the apartment.
There is also an option to rent an additional parking space.