Przytulne 51 m2 z balkonem, Nowe Miasto

Mam przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczne mieszkanie z duszą położone w sercu Nowego Miasta. Mieszkanie jest doskonałą inwestycją. Lokal wymaga lekkiego liftingu, ale został wykończony ze smakiem przez architekta, jest funkcjonalny, przytulny i wyposażony we wszystkie najbardziej potrzebne sprzęty AGD. Duży atut, to balkon wychodzący na cichą ulicę z licznymi drzewami. Spokój w centrum miasta gwarantowany. Do mieszkania przynależy piwnica (4 m2). Doskonała lokalizacja: 10 minut od Starego Miasta, bliska odległość od Parku Traugutta, Parku Krasińskich czy Multimedialnego Parku Fontann, to jedne z wielu atrakcji w tej ciekawej okolicy. Świetna oferta dla miłośników warszawskiego Śródmieścia.

ROZKŁAD

Mieszkanie jest dwustronne (zachód/wschód) i znajduje się na 1 piętrze. Na 51 m2 znajdziemy: pięknie doświetlony i przestronny salon połączony z aneksem kuchennym z wyspą (25,86 m2); sypialnię (14,32 m2), z której wyjdziemy na balkon (3 m2), przedpokój (6,65 m2) oraz łazienkę z wanną i WC (3,45 m2). Mieszkanie znajduje się w  kameralnym budynku (tylko 34 mieszkania, trzy klatki schodowe).

STANDARD

Mieszkanie jest zaprojektowane przez architekta w wysokim standardzie, funkcjonalne, nowoczesne, wyposażone w podstawowe sprzęty AGD i RTV. Meble kuchenne są drewniane i robione na zamówienie, nad wyspą widoczny podwieszany okap. Duży atut, to pojemne szafy w sypialni i przedpokoju z lustrzanymi drzwiami, które optycznie powiększają i doświetlają przestrzeń. Drewniane podłogi (egzotyczny merbau), w łazience terakota, wanna z prysznicem, grzejnik elektryczny. Budynek kameralny z 1980 roku ogrodzony i otoczony zielenią, która daje ukojenie w letnie dni, wejście na kod domofonu, klatki schodowe odświeżane i wygodne z szerokimi schodami.

LOKALIZACJA

To kolejny, mocny atut mieszkania. Bliskość centrum, historyczne zabytki w zasięgu ręki, galerie, Stare Miasto w odległości 10-minutowego spaceru, a ponadto świetnie rozwinięta infrastruktura komunikacyjna sprawia, ze żyje się w tym miejscu łatwiej. W pobliżu dostepne: sklepy, kawiarnie, kina, restauracje, teatry, Centrum Medyczne Falck, ciekawe zabytki oraz kilka minut spacerem: Ogród Krasińskich, Barbakan, Zamek Królewski, metro Dworzec Gdański, Park Traugutta i wiele innych.

DODATKOWE INFORMACJE

– Własność z księgą wieczystą
– Czynsz miesięczny w kwocie ok. 650 zł
– Budynek jest zarządzany przez zaangażowaną i dobrze funkcjonującą Wspólnotę.
– Ogólnodostępny parking przy ulicy

Zapraszam serdecznie na prezentację

____________________________

I am pleased to present you a cosy and climate apartment with a soul, located in the heart of the New Town. The apartment is an excellent investment. The premises needs a slight facelift, but it has been tastefully finished by an architect, it is functional, cozy and equipped with all the most necessary household appliances. A big advantage is the balcony overlooking a quiet street with numerous trees. Tranquility in the city center guaranteed. The apartment includes a cellar (4 m2). Excellent location: 10 minutes from the Old Town, close proximity to the Traugutt Park, Krasiński Park or the Multimedia Fountain Park are among the many attractions in this interesting area. A great offer for lovers of Warsaw Śródmieście.

LAYOUT

The apartment is duplex (north/south) and is located on the 1st floor. On 51 m2 we will find: a beautifully lit and spacious living room with a kitchenette with an island (25.86 m2); a bedroom (14.32 m2) with a balcony (3 m2), a hall (6.65 m2) and a bathroom with a bathtub and a toilet (3.45 m2). The apartment is located in an intimate building (only 34 apartments, three staircases).

STANDARD

The apartment is designed by an architect to a high standard, functional, modern, equipped with basic household appliances and electronics. Kitchen furniture is wooden and made to order, a suspended hood is visible above the island. A big advantage is capacious wardrobes in the bedroom and hall with mirrored, beautiful doors that optically enlarge and illuminate the space. Wooden floors (exotic merbau), terracotta in the bathroom, bathtub with shower, electric heater. An intimate building from 1980, fenced and surrounded by greenery, which gives relief on summer days, entry to the intercom code, refreshed and comfortable staircases with wide stairs.

LOCATION

This is another strong advantage of the apartment. The proximity of the city center, historical monuments at your fingertips, galleries, the Old Town within a 10-minute walk, and also a well-developed communication infrastructure makes living in this place easier. Nearby available: shops, cafes, cinemas, restaurants, theaters, Falck Medical Center, interesting monuments and a few minutes walk: Krasiński Garden, Barbican, Royal Castle, Dworzec Gdański metro station, Traugutt Park and many others.

ADDITIONAL INFORMATION

– Ownership with land and mortgage register
– Monthly rent in the amount of approx. PLN 650
– The building is managed by a committed and well-functioning community.
– Public housing estate parking

I cordially invite you to the presentation

____________________________
We charge a commission from the buyer