PIĘKNA NIERUCHOMOSC - DOM NA OCHOCIE

Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni 300m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji (okolice Parku Szczęśliwieckiego). Z okien domu rozpościera się widok na malowniczy ogród, całoroczną zieleń Parku Szczęśliwice oraz park. Zadbana duża i nasłoneczniona działka o powierzchni około 1000 m2.
Pokoje przestronne, dobrze doświetlone, salon, kuchnia i jadalnia od południa.

ROZKŁAD
•salon ( 25 m2)
•jadalnia ( 19 m2)
•gabinet I ( 20 m2)
•gabinet II ( 8 m2)
•kuchnia (8 m2)
•wc ( 2m2)
PIĘTRO
·trzy duże pokoje (ponad 20 m2 każdy)
·1 łazienka ( 8 m2)+WC
·garderoba
PIWNICA- jasna, wysoka, dobrze doświetlona światłem dziennym
· pokój 19 m2
· schowek 4 m2
·kuchnia 10 m2
2 ·toalety/WC / kotłownia 10 m2
·korytarz
GARAŻ 36 m2 – na dwa samochody
Miejsca parkingowe na posesji na kilka samochodów

STANDARD
Dom znajduje się w okolicy Parku Szczęśliwieckiego
Lokalizacja dla amatorów posiadania nieruchomości w mieście, z dostępem do komunikacji miejskiej a równocześnie z możliwością pielęgnowania własnego, pięknie zagospodarowanego ogrodu.
Połączenie doskonałej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Warszawy – Ochoty z reprezentacyjną bryłą stanowi o wszechstronności nieruchomości.
Budynek doskonale nadaje się zarówno na cele biznesowe (biuro, klinika) jak i komfortowego domu dla rodziny.
Dom posiada 3 kondygnacje : wysoką piwnicę , parter, pierwsze piętro.
Do dyspozycji wynajmującego nieruchomość posiada trzy tarasy.
Dużym atutem nieruchomości jest piwnica z dostępem do światła dziennego, idealna na salę konferencyjną, siłownię,

LOKALIZACJA
Park Szczęśliwiecki dostępny w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Doskonała infrastruktura usługowa, warzywniak, rynek Włodarzy (z kawiarnią, pocztą, sklepami ze zdrową żywnością) oraz prywatne szkoły i przedszkola, a także szkoła językowa. Na wyciągnięcie ręki restauracje, kawiarnie, apteki, salon fryzjerski itp. jak Trattoria da Antonio czy też New West Side. Ponadto małe lokalne sklepy, ale i też dwa centra handlowe – Blue City i Reduta.
Dojazd do centrum komunikacją (autobus 208 lub 521 bądź szybka kolej miejska) zajmuję do 30minut.

DODATKOWE INFORMACJE
Dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne prąd, woda, gaz , wywóz nieczystości wg. zużycia (zaliczka miesięczna 900 z ).
Umowy na telewizję kablową ii Internet do zawarcia bezpośrednio przez najemcę.
Dom idealny do zamieszkania doskonale sprawdzi się też na biuro lub przedszkole.
Cena do negocjacji. Zachęcamy do złożenia oferty.

____________________________

A spacious house for rent with an area of 300m2 located in a very good location (near the Szczęśliwiecki Park).
From the windows of the house, there is a view of the picturesque garden, the year-round greenery of Fort Szczęśliwice, and the park. A well-kept, large, and sunny plot with an area of approximately 1000 m2.
Spacious, well-lit rooms, living room, kitchen, and dining room facing south.

LAYOUT
• living room (25 m2)
• dining room (19 m2)
• study I (20 m2)
• study II (8 m2)
• kitchen (8 m2)
• toilet (2 m2)
1ST FLOOR
· three large rooms (over 20 m2 each)
· two bathrooms (8 m2 each)
wardrobe

BASEMENT – bright, high, well lit by daylight
· room (19 m2)
· storage space (4 m2)
· kitchen (10 m2)
· toilets/boiler room (10 m2)
· corridor
GARAGE (36 m2) – for two cars Parking spaces on the property for several cars

STANDARD
Wysoki Dom is located in the vicinity of Szczęśliwiecki Park. Location for amateurs of owning real estate in the city, with access to public transport and at the same time with the possibility of cultivating their own, beautifully landscaped garden.
The combination of an excellent location in the prestigious district of Warsaw – Ochota with a representative body makes the property versatile.
The building is perfect both for business purposes (office, clinic) and as a comfortable home for a family.
The house has 3 floors: a high basement, ground floor, and first floor. The tenant has three terraces at their disposal. A great advantage of the property is the basement with access to daylight, ideal for a conference room or gym.

LOCATION
Park Szczęśliwiecki is within a few minutes walk. Excellent service infrastructure, a greengrocer, the Włodarzy market (with a cafe, post office, stores with healthy food) and private schools and kindergartens, as well as a language school.
At your fingertips are restaurants, cafes, pharmacies, hairdressing salons, etc., such as Trattoria da Antonio or New West Side. In addition, small local shops, but also two shopping centers – Blue City and Reduta. Access to the center by public transport (bus 208 or 521 or fast city rail) takes up to 30 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION
In addition, operating fees for electricity, water, gas, and waste disposal according to consumption (monthly advance payment PLN 900). Agreements for cable TV and Internet to be concluded directly by the tenant. A house that is perfect for living in, it is also perfect for an office or kindergarten. Price is negotiable. We encourage you to submit an offer.