Magiczny dom, piękna działka, cisza, ogród marzeń

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Borowiec, gm. Tarczyn. Przestronny, spójny stylistycznie dom o powierzchni użytkowej 219 m2, usytuowany na 3 dużych działkach o łącznej powierzchni 19000 m2 . Niezwykle zadbany, pięknie zagospodarowany teren z bujną roślinnością i starodrzewem. Na terenie posesji znajduje się także przedwojenna piwniczka oraz jednostanowiskowy garaż z drewutnią. Dom wybudowany w roku 2010 – utrzymany w doskonałej kondycji. Zachwycające wnętrza, imponująca przestrzeń dookoła, cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków, spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

ROZKŁAD
Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ciszy i odpoczynku wśród natury. Klasyczna, dworkowa bryła kryje wewnątrz dopracowany w każdym detalu wystrój. Strefę dzienną stanowi obszerny salon z jadalnią i wyjściem na taras. Tuż obok mieści się równie przestronna kuchnia, dwie łazienki, dwie sypialnie, pokój gościnny oraz zachwycający, przeszklony ogród zimowy. Ta kojąca część domu pozwala na wyciszenie w otoczeniu natury, a otwarty kominek w salonie dopisuje atmosferycznym wieczorom w jesienne dni. Na wysokim poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń sypialniana ze strefą SPA.

Parter:
– przedpokój
– otwarta kuchnia
– pokój dzienny z kominkiem i biblioteką + jadalnia
– łazienka z prysznicem
– sypialnia z łazienką i garderobą
– druga sypialnia
– pokój gościnny
– pomieszczenie gospodarcze
– hol z przejściem do ogrodu zimowego

Wysokie poddasze:
– otwarta przestrzeń z częścią sypialnianą
– wydzielona strefa SPA z wanną
– praktyczne schowki w ścianach
– garderoba

Dom zachwyca od pierwszych chwil! Wjazd do posesji otwiera piękna, skąpana w wysokich drzewach, dwuskrzydłowa brama automatyczna. Dalej, na podjeździe, otacza nas zadbana roślinność tworząc w całości niezwykle reprezentacyjne wejście. Tuż obok zamykany garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i drewutnią. Wnętrze niezwykle spójne, dopracowane pod okiem renomowanego architekta. Dom w stylu angielskim – elegancki, harmonijny, zawdzięcza swoją ponadczasowość prostocie i pięknym detalom. Bardzo wysoki standard wykończenia, stolarka (kuchnia, szprosy, szafy, garderoby, łóżka) w całości robiona na zamówienie. Na podłogach olejowane deski dębowe. Łazienki wysokiej klasy z włoską armaturą i ogrzewaniem podłogowym. Imponujące zasłony projektowane we Włoszech. Drewniane okna z podwójną szybą wykonane na zamówienie z Włoszczowa. Ogród posiada nowoczesny system zraszania roślin na obszarze 5000 m2. Przedwojenna piwniczka utrzymuje niską temperaturę, miejsce idealne do przechowywania wina. Taras na tyłach domu zacieniony starą wierzbą, miejsce odpoczynku z widokiem na las. Orientacja zachód (front), wschód (taras), południe (ogród zimowy) oraz północ (pomieszczenie gospodarcze). Duża działka pozostawia wiele naszej wyobraźni: można dobudować tu kolejny garaż, basen, korty tenisowe, saunę z banią, a nawet kolejny dom dla gości.

OGRÓD
Ogromny obszar 19 000 m2 skąpany w zieleni drzew, krzewów, licznych kwiatów, sadzonek. Pięknie zagospodarowana zieleń.

OPIS TECHNICZNY
1. Ściany murowane z cegły w technice tradycyjnej.
2. Dom ocieplony styropianem.
3. Stropy wylewane.
4. Dach pokryty blachodachówką.
5. Okna drewniane, dwuwarstwowe Oknoplast.
6. Podłogi: olejowane deski dębowe, terakota, kamień.
7. Wszystkie drzwi wykonane na zamówienie.
8. Wyposażenie kuchni Siemens, SMEG, Electrolux, wysokiej klasy zabudowa drewniana wykonana na zamówienie. Kuchenka zasilana gazem z osobnej, mniejszej butli gazowej.
9. Wysokie sufity potęgujące przestrzeń.
9. Ogrzewanie gazowe (własne zaopatrzenie, w ogrodzie znajduje się zbiornik na gaz płynny napełniany raz do roku – koszt. ok. 4000 zł).
10. Woda miejska (sieć wodociągowa z Jeżewic) + elektryka miejska.
11. W pomieszczeniu gospodarczym bojler na ciepłą wodę.
12. Studia głębinowa służąca do nawadniania ogrodu.
13. System zraszania w pełni sterowany, zainstalowany 2 lata temu, obszar zraszania 5000 m2.
14. Szambo wymurowane 2-komorowe (12m3).
15. System alarmowy.
16. Kominek otwarty, bez funkcji rozprowadzania ciepła.
14. Garaż zamykany jednostanowiskowy.
15. Pomieszczenie gospodarcze + drewutnia.

DLA KOGO?
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla klientów poszukujących niedużego domu o zachwycającym, klasycznym wnętrzu i imponującej działce. To miejsce idealne dla pary zarówno jako główny dom, a także jako dom letniskowy. Inwestycja prywatna powstała z miłości do pięknych wnętrz, z pasji do ogrodnictwa. Dom w pełni wykończony, bardzo zadbany, utrzymany w doskonałej kondycji. Nie wymaga odświeżenia i remontów. Gotowy do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany niedaleko nowo wybudowanej drogi ekspresowej S7 umożliwiając komfortowy i szybki dojazd do Warszawy (30 minut). Tereny zielone, Rezerwat Skulski Las, liczne ścieżki do biegania, trasy na przejażdżki rowerowe. Tuż obok stadnina koni ze szkołą jeździecką. Do miasta Tarczyn zaledwie 10 minut samochodem – tutaj znajdziemy wszystko co niezbędne: sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Top Market), kawiarnie, restauracje, apteka, stacja paliwowa, banki oraz Urząd Gminy.

Największym atutem cichej miejscowości Borowiec jest przepiękna okolica, absolutna cisza przerywana śpiewem ptaków, zwierzęta przechadzające się rankiem wzdłuż ogrodzenia. Miejsce idealne dla osób poszukujących atmosferycznego domu skąpanego w zieleni drzew. Miłośnicy eleganckich i harmonijnych wnętrz – pokochacie ten dom!

Zapraszam Państwa na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.