Ekskluzywny dom w Michałowice Wieś

Lubisz  przestrzeń i dużo światła ? Ten Dom spełni twoje marzenia .

      Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w malowniczej okolicy Michałowice-Wieś z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy.

     Ten  dom – to połączenie nowoczesnej technologii i naturalnych materiałów, zachwyca swoją funkcjonalnością i eleganckim wyglądem. Architekturę charakteryzują proste formy i duże przeszklenia ,które podkreślają indywidualny charakter budynku, ładnie komponują z naturalnym krajobrazem i jednocześnie nawiązują do idei przytulnego domu , dającego poczucie bezpieczeństwa, jakości oraz komfortu.

    Z najważniejszych cech nowoczesnego domu jest jasne przestronne wnętrze z dużą ilością naturalnego światła wpadającego przez panoramiczne okna od strony ogrodu. Całość uzupełni wspaniały taras, który letnią porą zamienia się w ulubioną strefę relaksu i rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.
 
     Dom o powierzchni 170 m2 ma 2 kondygnacje  i składa się z 4 pokoi , ogródek 590 m2,  posiada swoje ogrodzenie, bramę wjazdową, podjazd wyłożony kostką, furtkę i domofon.
Na parterze znajduje się przedpokój z łatwym  wejściem do dużego garażu, przestronny salon  z aneksem kuchennym i jedna łazienka gościnna.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje, 2 łazienki i duża garderoba.

    Standard budynku obejmuje m.in.:

-sieć światłowodową nowej generacji w granicy działki
-ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem i zasobnikiem Junkers z możliwością sterowania
-preinstalację do wykonania paneli fotowoltaicznych na dachu
-instalację systemu wentylacji mechanicznej (rekuperacja) w całym domu
-preinstalację systemu alarmu
-preinstalację systemu klimatyzacji
-preinstalację do kominka
-instalację gazową
-instalację odgromową
-dodatkową wentylację w kuchni nad okapem
-dodatkową wentylację w WC na parterze
-wysokość pomieszczeń 3m
-założony trawnik
-niezależne systemy podlewania ogrodu
-ocieplenie budynku grubości 20 cm styropianem węglowym.
-nowoczesne ogrodzenie każdego budynku
-system odprowadzania wody z dachu w rynnach ukrytych w elewacji
-odprowadzanie wody deszczowej z rynien w systemach rur drenażowych
 zakończonych zbiornikami na wodę (100 mbr.)
-dojazd do posesji drogą asfaltową oświetloną lampami miejskimi

      Z MYŚLĄ O EKOLOGII
Przy projektowaniu i budowie domów zadbano również o środowisko. Wykorzystane materiały spełniają wymagania oraz oczekiwania współczesnych rodzin dotyczące ekologii. Nowoczesne piece zapewnią nie tylko niską emisję zanieczyszczeń, ale także sprawią, że eksploatacja Państwa domów będzie wiązała się ze znacznie niższymi kosztami niż przeciętnie.

     Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana. Dom mieści się w cichej spokojnej okolicy, z której jest możliwy szybki dojazd do centrum Warszawy (12 km). Komunikację ułatwia również kolej WKD (16 min do Dworca Ochota) oraz centrum przesiadkowe P+R przy Al. Krakowskiej. Niedaleko jest także do centrum handlowego Janki.   Szybki dostęp do sklepów ,kompleksu szkolnego oraz sportowego w Michałowicach. W niedalekiej odległości  ścieżki rowerowe oraz dostęp do Lasów Sękocińskich, raszyńskiego rezerwatu przyrody, kortów tenisowych, bulodromu do gry w kule. Dostępność komunikacyjną zapewniają gminie również biegnące w pobliżu trasy krajowe:
• nr 7 – Warszawa – Kraków
• nr 8 – Warszawa – Wrocław
• nr 2 – Warszawa – Poznań

    Według wyniku rankingu ” Gmina dobra dla życia” , oceniający atrakcyjność migracyjno-osadniczą jakość oświaty czy dostęp do opieki zdrowotnej, rekreacji i zieleni odznaczyli też Michałowice.

    Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji i stylizacji.
 

    Cena 2 378 000 PLN