Dwa poziomy, cisza, kameralność, tarasy, światło

Opis

Marzysz o miejscu, w którym można naprawdę odetchnąć, poczuć spokój i przestrzeń, a także stworzyć prawdziwie twórcze wnętrze? W tej nieruchomości poczujesz się jak w domu, w samym sercu Niskiego Wilanowa w sąsiedztwie urokliwej i niepowtarzalnej Sadyby.  

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 192,88 m² położony jest przy cichej ul. Rumianej. Miejsce stworzone dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, w której harmonia między wspólną przestrzenią a prywatnością ma znaczenie. Propozycja idealna dla ludzi, którzy cenią swobodę i kameralny klimat. Dodatkowym atutem nieruchomości są tarasy i balkony usytuowane z trzech stron świata. Największy taras o powierzchni aż 44,93 m² usytuowany jest na najwyższej kondygnacji budynku i rozpościera się z niego widok na zieleń i dachy okolicznych domów – tu dzień zaczyna się spokojnie, a kończy spektakularnym zachodem słońca.
 
UKŁAD
Mieszkanie zajmuje dwie ostatnie kondygnacje kameralnego budynku z 2002 r.
Na dolnym poziomie (II piętro - ok. 132 m²) znajduje się część mieszkalna z wyraźnym podziałem na strefy:
·       przestronny salon z kuchnią,
·       praktyczna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze,
·       trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką,
·       druga łazienka z wanną i WC.
Winda wjeżdża bezpośrednio do apartamentu – jak w prywatnym domu.
 
Górny poziom to otwarta przestrzeń z kominkiem – dziś pełni funkcję salonu lub bawialni, ale równie dobrze może stać się pracownią, pokojem muzycznym albo miejscem do medytacji. Dwa tarasy zapraszają, by spędzać czas na zewnątrz – przy porannej kawie, wśród kwiatów, z książką, z dziećmi, z przyjaciółmi. Jest tu również dodatkowa kuchnia i łazienka, co daje ogromną elastyczność w aranżacji.
 
STANDARD
Wnętrze wypełnione jest światłem i ciepłem naturalnego drewna – na podłogach dębowy parkiet. Okna wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu w ciągu dnia światło wędruje po ścianach, a wieczorem wnętrze tonie w miękkim półmroku.
To przestrzeń, którą można odświeżyć lub odnowić po swojemu – zgodnie z własną wizją. Dla tych, którzy lubią tworzyć i dostosowywać świat do siebie, to idealne miejsce do rozpoczęcia nowego rozdziału.
 
LOKALIZACJA
Niski Wilanów to jedna z najpiękniejszych, najbardziej kameralnych części dzielnicy – z niską zabudową, willowym otoczeniem i mnóstwem zieleni.
Blisko stąd do Sadyby, szkół międzynarodowych, sklepów, terenów spacerowych i rekreacyjnych. To lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać w mieście, ale żyć spokojnie – z dala od zgiełku.
 
INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia: 192,88 m² 
• Dodatkowo dwa tarasy: 44,93 m² i 18,86 m² [poziom 2]
• Dwa balkony [poziom 1]
• Podwójne miejsce postojowe, rodzinne + przestrzeń na rzeczy prywatne (dodatkowo płatne 80 000 zł).
• Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń hipotecznych.
• Ogrzewanie gazowe.
  
• Elektryka trójfazowa
• Czynsz: 2997 zł (zawiera zaliczkę na gaz)
• Na drugim poziomie zainstalowana jednostka klimatyzacji
• Kameralna wspólnota mieszkaniowa
• 10 minut spokojnym spacerem do tramwaju na Jana III Sobieskiego