Komfortowy i energooszczędny dom 20 min od Krakowa

Opis

Mam przyjemność przedstawić wyjątkowy i przestronny dom o powierzchni 385,37 m², położony w malowniczych Krzeszowicach -
miejscowości znanej z pięknych krajobrazów, uzdrowiskowej historii i doskonałego połączenia z Krakowem.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do dużego miasta.
Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku, a w 2024 roku przeszła kompleksowy remont z wymianą wszystkich instalacji i zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
Dom jest gotowy do zamieszkania – w pełni umeblowany, z dwiema wyposażonymi kuchniami, urządzony w gustownym i ponadczasowym stylu.
Atuty domu to m.in. przestronność, energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła Kaisai, fotowoltaika 10 kW, ogrzewanie podłogowe), widok na góry i tereny zielone oraz spokojne, kameralne sąsiedztwo.

ROZKŁAD:

Parter:

• hall z garderobą: 23,65 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 16,20 m²
  
• spiżarnia: 8,14 m²
  
• garaż nr 1: 36,80 m²
  
• garaż nr 2: 42,32 m²
  
• komunikacja: 11,88 m²
  

• komunikacja: 11,96 m²
  
• część główna: salon z aneksem kuchennym 54,88 m², łazienka z prysznicem 7,89 m², taras 27,6 m²
  
• mieszkanie typu studio: aneks kuchenny + część dzienna 43,8 m², łazienka z wanną 8,76 m²
  

• komunikacja: 19 m²
  
• pokój 1: 31,2 m² + balkon 9 m²
  
• pokój 2: 37,6 m²
  
• pokój 3: 13,19 m²
  
• pokój 4: 6,6 m²
  
• łazienka z wanną i prysznicem: 13,45 m²

• kompleksowy remont w 2024 roku (nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne)
  
• w pełni umeblowany i wyposażony
  
• dwie kuchnie gotowe do użytku
  
• nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• pompa ciepła Kaisai oraz instalacja fotowoltaiczna 10 kW
  
• okazałe drzwi wejściowe Wiśniowski, bramy garażowe i brama wjazdowa tej samej marki
  
• prywatna, utwardzona droga dojazdowa

•  5 minut spacerem do Rynku Głównego w Krzeszowicach
•  szybka kolej do centrum Krakowa (ok. 25 minut)
•  świetny dojazd do lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut)
•  pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, ośrodki zdrowia
•  w pobliżu liczne tereny rekreacyjne i spacerowe

• dom gotowy do wprowadzenia się
  
• dwa niezależne mieszkania (możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu części domu)
  
• dwa duże garaże
  
• przestronny taras i balkon z widokiem
  
• działka 7 arów zapewniająca prywatność i komfort
  
• uregulowany stan prawny