- Cena
- 900 000 PLN
- Cena za m2
- 3 970 PLN
- Powierzchnia
- 226,65 m2
- Pow. działki
- 2 100 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 619/464/ODS
Opis
Szukasz nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia biznesu?
Ten dom w Nawojowej Górze to idealna propozycja dla przedsiębiorczych osób lub inwestorów - parter doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową czy handlową, a użytkowe poddasze, może generować stały dochód pasywny.
Dom o powierzchni użytkowej 226,65 m² położony jest na działce liczącej aż 21 arów, częściowo obsadzonej drzewami, co zapewnia naturalny klimat i prywatność.
Usytuowanie przy głównej drodze gwarantuje bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd do Krakowa (25km), jak i na lotnisko Balice (15 km). To idealna przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, prowadzenia działalności gospodarczej, czy wynajmu - dzięki oddzielnym kondygnacjom i elastycznemu układowi pomieszczeń.
ROZKŁAD
Piwnica:
- komunikacja: 9,36 m²
- pomieszczenie nr 1: 44,87 m²
- pomieszczenie nr 2: 13,23 m²
- pomieszczenie nr 3: 9,31 m²
- pomieszczenie nr 4: 7,47 m²
Parter:
- pomieszczenie główne : 65,95 m²
- pomieszczenie gospodarcze: 4,25 m²
- toaleta: 3,25 m²
1 Piętro:
- komunikacja: 6,45 m²
- salon z aneksem kuchennym: 48,13 m²
- sypialnia: 11,93 m²
- łazienka z wanną: 5,23 m²
Garaż zewnętrzny: 46,56 m²
STANDARD
- dom wybudowany w 2014 roku,
- kominek z turbiną
- piec na drewno renomowanej firmy Atmos (w piwnicy),
- studnia głębinowa oraz szambo jednokomorowe,
- zewnętrzny garaż z altaną i miejscem do przechowywania,
- wjazd zabezpiecza solidna brama marki Wiśniowski,
- działka częściowo zagospodarowana drzewami, dająca poczucie prywatności.
Część domu (poddasze) było dotychczas wynajmowane, a na parterze prowadzona jest działalność gospodarcza - to dodatkowy potencjał inwestycyjny dla nowego właściciela.
LOKALIZACJA
Nawojowa Góra To wyjątkowe miejsce, łączące urok natury z wygodą dostępu do miasta.
Jest to malownicza miejscowość tuż obok Krzeszowic – znanych z pięknych terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i tras rowerowych.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i niezbędna infrastruktura, a dojazd do Krakowa zajmuje niespełna pół godziny. To doskonałe miejsce dla osób pracujących w mieście, ale szukających spokoju i oddechu wśród zieleni.
DODATKOWE INFORMACJE
- powierzchnia użytkowa: 226,65 m²
- powierzchnia działki: 21 arów
- rok budowy: 2014
- garaż wolnostojący z altaną
- dom daje ogromne możliwości adaptacyjne – dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy
Zapraszam do kontaktu i na odkrycie potencjału tego miejsca.
Agenci zapraszamy do współpracy,
oferta jest dla Was gotowa do pobrania w Systemie Wymiany MLS.
Dodatkowe informacje
- Liczba balkonów
- 2
- Taras
- Tak
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Ogród
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Aranżacja działki
- Trawnik, Altanka, Drzewa
- Ogrodzenie
- Częściowe
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Ciepła woda
- Bojler
Galeria zdjęć oferty
