Nowoczesny, wolnostojący dom

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkowy, nowoczesny oraz funkcjonalny dom na warszawskiej Augustówce. Dom jest wykończony z najwyższej jakości materiałów, stworzony z myślą o klientach ceniących wygodę, harmonię i elegancki styl życia.

ROZKŁAD
Dom o powierzchni 204 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: przestronny hol, piękny salon połączony z nowoczesną kuchnią, łazienka, pokój/gabinet, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż.
Na pierwszym piętrze znajdują się: główna sypialnia (master bedroom) z łazienką i garderobą, 2 pokój z garderobą, 3 pokój z garderobą, dodatkowy 4 pokój oraz łazienka.

Dom stoi na zadbanej działce o powierzchni 525 m2.

STANDARD
Wysoki standard wykończenia. Dom o powierzchni 204 mkw., zlokalizowany na działce o powierzchni 525 m², wykończony jest w bardzo wysokim standardzie, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Wnętrze domu wypełnia szkło, beton, ozdobne lampy oraz materiały najwyższej jakości. Dom dwukondygnacyjny z przestronnym, elegancko wykończonym salonem, który łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. W kuchni sprzęty marki Miele oraz Samsung.

Duże okna prowadzą na zadaszony taras z pięknym ogrodem.

Dodatkowe udogodnienia:
Fotowoltaika 10k, pompa ciepła Nibe, filtry wody, ładowarka samochodów elektrycznych, rolety, alarm, ogród z nawodnieniem, kominek, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, taras zadaszony, garaż na 2 auta

LOKALIZACJA
Obszar ulicy Kobylańskiej 48 jest znany jako spokojna, zielona i bezpieczna okolica. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych sprzyja zdrowemu stylowi życia.
 
Dom jest dogodnie usytuowany w pobliżu: Sadyby, Wilanowa i Konstancina co zapewnia łatwy dostęp do cenionych szkół, restauracji, licznych sklepów, punktów usługowych i rozrywkowych, biur, urzędów. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie nowoczesność, wygodę oraz oszczędność energetyczną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

____________________________
We are pleased to present an exceptional, modern, and functional house in the Mokotów district of Warsaw (Augustówka). The house is finished with the highest quality materials, designed for clients who value comfort, harmony, and an elegant lifestyle.

LAYOUT

The 204 m² house consists of the following rooms:
Ground floor: a spacious hall, a beautiful living room connected to a modern kitchen, a bathroom, a room/office, a utility room, a technical room, and a two-car garage.
On the first floor, there are: the master bedroom with a bathroom and walk-in closet, a second bedroom with a walk-in closet, a third bedroom with a walk-in closet, an additional fourth bedroom, and a bathroom.
The house is situated on a well-maintained 525 m² plot.

STANDARD
High Standard Finishes. The 204 m² house, located on a 525 m² plot, is finished to a very high standard, fully furnished, and ready to move in.

The interior of the house features the use of glass, concrete, decorative lamps, and the highest quality materials. The two-story house has a spacious, elegantly finished living room that connects to a fully equipped kitchen and dining area. The kitchen is fitted with Miele and Samsung appliances. Large windows lead to a covered terrace with a beautiful garden.

Additional amenities of the house include:

10k photovoltaic system
Nibe heat pump
Water filters
Electric car charger
Blinds
Alarm system
Garden with irrigation
Fireplace
Underfloor heating
Air conditioning
Covered terrace
Two-car garage

LOCATION

The area around Kobylańska 48 is known for being a peaceful, green, and safe neighborhood. Nearby, there are bike paths and recreational areas that offer opportunities for active outdoor leisure. The proximity to green spaces promotes a healthy lifestyle. The house is conveniently located near districts such as Sadyba, Wilanów, and Konstancin, providing easy access to key points like numerous shops, restaurants, schools, offices, government buildings, shopping and entertainment centers, and various service points. The commute to the center of Warsaw takes about 15 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION

The house is the perfect solution for those who value modernity, comfort, and energy efficiency. We invite you to contact us and view the property.